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1/10
1.740,00 €
2 Zi.
69,42
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Neubau-Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 69 m² im 1. Obergeschoss wird Anfang 2025 bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss bietet -neben dem Wohnbereich- ein gemütliches Schlafzimmer, eine zum Wohnbereich hin
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offene Küche, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit WM-Anschluss. Ein besonderes Highlight ist der breite und tiefe XL-Balkon mit Feinsteinbelag, der Ihnen fast wie eine kleine private Terrasse vorkommen wird. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (65 € monatlich) runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Für die Gemeinschaft ist ein Fahrradhäuschen vorhanden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 € inkl. Heizung/Warmwasser. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten. Besichtigungen sind ab dem 09. Januar 2025 möglich. DIE LAGE: HERRLICH RUHIG UND DOCH ALLES ERREICHBAR. Die Wohnung befindet sich zudem in wirklich schöner Lage am Ortsrand /
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.789,00 €
2 Zi.
68,43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine sehr große 2 Zi. Whg mit Balkon, TG und viel Platz für 1 bis 2 Personen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im 1. OG des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10
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barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem Balkon an der Sonnnenseite. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.530,00 € Nebenkosten 87,00 € Heizkosten 87,00 € TG 85, 00 € Warm-Miete 1.789,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die entgültige Fertigstellung und somit der Miet
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Quelle:
www.immowelt.de
1.925,00 €
2 Zi.
72,86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit viel Platz für 2 Personen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten
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Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.906,00 €
2 Zi.
72,1
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine sehr große, barrierefreie 2 Zi. Whg. mit großem Duschbad, Balkon, TG und viel Sonne. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche und ca. 76 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Haus
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Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Die Miete errechnet sich: Kaltmiete 1.637,00 € Nebenkosten 92,00 € Heizkosten 92,00 € TG 85,00 € Warmmiete 1.906,00 € (Erstbezug im Neubau) Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe m
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.090,00 €
3 Zi.
77,87
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr helles und einladendes Ambiente, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme
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und freundliche Atmosphäre, die den ganzen Tag über für Behaglichkeit sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine offene, luftige Stimmung vermittelt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Die offene, moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einer funktionalen Gestaltung. Sie lädt dazu ein, auch beim Kochen mit Familie oder Gästen in Kontakt zu bleiben. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Es dient als perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres
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1/10
1.029,00 €
1 Zi.
35,71
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnpark Hubertushof fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein, die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage. 99 exklusive Wohnungen wurden aufgeteilt in drei Baukörper. Von
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Einzimmer ca. 31m² bis Vierzimmer ca. 120m². Ausgewählte Materialien, hervorragende Ausstattung, vorwiegend Designböden in allen Wohnräumen, Fussbodenheizung, Fliesen von Villeroy und Boch o.ä., Rollläden an Fenstern und Türen, ab dem EG sowie eine aufwändige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort (weitere exklusive Details suhe unten bei Ausstattung). Massive Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine High Tec-Liftanlage in bewährter HS-Wohnbau-Qualität
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.939,00 €
3 Zi.
73,39
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht hier eine barrierefreie 3 Zi Whg, mit Balkon, großem Duschbad, TG und viel Sonne. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten
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Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit einem Balkon von der Sie die Sonne von Osten und Süden genießen können. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.304,00 €
2 Zi.
47,32
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Wohnpark Hubertushof fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein, die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage. Hier entstanden 99 Wohnungen aufgeteilt in drei
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Baukörper. Von Einzimmer ca. 31m² bis Vierzimmer ca. 120m². Ausgewählte Materialien, hervorragende Ausstattung, vorwiegend Designböden in allen Wohnräumen, Fussbodenheizung, Fliesen von Villeroy und Boch o.ä., Rollläden an Fenstern und Türen, ab dem EG sowie eine aufwändige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort. Massive Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine High Tec-Liftanlage in bewährter HS-Wohnbau-Qualität
Raumaufteilung
Die hier zur Vermietung angebotene exklusive 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung (2. OG) besticht durch den perfekten Grundriss. Eine kompakte Diele, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Ein großer Balkon lädt zum Entspanne
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1/10
1.200,00 €
2 Zi.
69
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist über zwei Aussen-Treppenhäuser oder einen Personenaufzug und Laubengänge zu erreichen. Mit dem Aufzug kann ebenfalls die Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz erreicht werden und auch der
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Kellerraum. Die Wohnung ist vollmöbliert, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Der helle Wohn-Essbereich kann bei Bedarf für das Aufstellen eines Schreibtisches genutzt werden. Der Balkon misst ca. 8qm und verfügt über Sonnenschutz von Süden und Westen.
Raumaufteilung
Nach der separaten Küche schließt sich ein kleiner Abstellraum an, der als Speis genutzt wurde. Der Wohn-Essbereich ist ein Raum und wurde teilweise auch als Büroarbeitsplatz genutzt. Das Bad ist über den Flur zu erreichen, Schlafzimmer ebenfalls.
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1/9
1.200,00 €
2 Zi.
53,81
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet einen eigenen Balkon und eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden sowie einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Das Bad und der Küchenbereich sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
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Durch die großen Fenster und Balkontüren wird eine Durchflutung der Zimmer mit natürlichem Licht ermöglicht. Zu der im 1. OG befindlichen Wohnung gehört auch ein eigener Kelleranteil sowie ein Stellplatz in der äußerst geräumigen und leicht befahrbaren Tiefgarage. Durch den Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss führt, ist das gesamte Gebäude barrierefrei.
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1/10
2.990,00 €
4 Zi.
98
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Olching. Diese vollständig möblierte und ausgestattete, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse und Privatparkplatz, befindet sich im dritten Stock. Es gibt 3
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Offene Küche mit Essbereich; Wohnzimmer mit Sofa und TV. Der große Balkon ist vom Hauptschlafzimmer und vom Wohnzimmer begehbar. Die Dachterrasse eignet sich perfekt zum Grillen mit Freunden oder zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Nebenkosten in Höhe von 300 € sind inkludiert. Energieausweis wird nachgereicht.
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1/10
1.970,00 €
3 Zi.
81
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten renovierten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familien Haus. Der Balkon ist noch in der Renovierung hier fehlen noch die Wände aber dieser Balkon verfügt über eine tolle
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große Überdachung mit led Spots auch zum Dimmen geeignet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit kleinem Abstellraum. Die Wohnung hat sehr große helle Räume und 2 Badezimmer. Im oberen Badezimmer der Maisonette Wohnung befindet sich natürlich auch Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Haus sind sehr freundliche und ruhige Nachbarn ohne Kinder , insgesamt ist die Gegend sehr ruhig. Das absolute Highlight ist zb das Mann zu Fuß in 4 bei der Stahnke Haltestelle Esting ist. Außerdem sind sie mit dem Auto ganz bequem innerhalb von 5 min Autobahn Auffahrt Bergkirchen. Ein großes Rewe Center erwartet sie mit dem Auto innerhalb von 2 min Fahrzeit. Andere Supermärkte und alles was man braucht, alles innerhalb weniger Minuten erreichbar. E
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1/17
715,00 €
2 Zi.
77
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne helle Räume im 2. Stock eines Geschäftshauses mit 10 Büros und Läden im Zentrum von Fürstenfeldbruck.
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, großer Flur und überdachter Balkon (Logia).
Sanierter Altbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680,00 €
1 Zi.
30,42
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung
Appartement, 1. OG, ruhige Lage mit Blick ins Grüne, nicht einsehbar, zentrumsnah, Bushaltestelle nach S-Bahn Eichenau oder FFB vor der Tür, Wohnzimmer, Flur mit Küchenzeile, Bad, große Loggia, großes Kellerabteil. Echter TG-Stellplatz, kein
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Duplex. Komplett alles 2014 saniert und jetzt komplett renoviert, neue Einbauküche, Laminat und Fliesenboden, Waschküche mit Gemeinschaftsmaschinen, Trockner und Trockenräume, Haus Baujahr ca. 1974. Verfügbar: Ab 1.März. Vertragliche Mindestmietzeit 12 Monate. Aufgrund des erhöhten Renovierungsbedarfs erfolgt keine Vermietung an Raucher und es ist keine Hundehaltung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht, Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrer Einkommenssituation sowie Kontaktdaten und Mobilnummer.
Sofern es nach einer Besichtigung zur Anmietung kommen soll, benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, eine aktuelle Schufa Auskunft und eine Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate von Ihnen.
Makleranfragen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290,00 €
2,5 Zi.
65
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnug befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht vor allem durch ihren praktischen Grundriss. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer. Diese beinhalten ein
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Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine separate Toilette sowie eine Einbauküche. Ein separates Kellerabteil sowie ein Südbalkon gehören mit zur Wohnung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 bezugsfrei.
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1/12
2.990,00 €
4 Zi.
98
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Olching. Diese vollständig möblierte und ausgestattete, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse und Privatparkplatz, befindet sich im dritten Stock.
Es gibt 3
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Offene Küche mit Essbereich; Wohnzimmer mit Sofa und TV.
Der große Balkon ist vom Hauptschlafzimmer und vom Wohnzimmer begehbar.
Die Dachterrasse eignet sich perfekt zum Grillen mit Freunden oder zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag.
Nebenkosten in Höhe von 300 € sind inkludiert.
Energieausweis wird nachgereicht.
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1.180,00 €
2 Zi.
56,61
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet zwei Balkone und eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden sowie einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Das Bad und der Küchenbereich sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Durch die
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großen Fenster und Balkontüren wird eine Durchflutung der Zimmer mit natürlichem Licht ermöglicht. Zu der im 1. OG befindlichen Wohnung gehört zudem ein eigener Kelleranteil. Durch den Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss führt, ist das gesamte Gebäude barrierefrei.
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Quelle:
www.thehomelike.com
3.000,00 €
4 Zi.
98
m2
Dachauer Straße, 82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, sehr helle Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse.Privatparkplatz.Die Dachterrasse eignet sich perfekt zum Grillen mit Freunden oder zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag.Große, nach Süden ausgerichtete
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Panoramafenster sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit großartigem Blick auf die Landschaft von Amper Auen.Die Lage ist fußläufig zu Bus- und S-Bahn-Stationen mit direkter Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt ist 2km um die Ecke. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit vielen Einzelhäusern, Villen mit Gärten. Große Parks umgeben die Häuser mit hohem Erholungswert direkt nebenan.Das Objekt wurde 2023 frisch renoviert und modernisiert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Bau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.250,00 €
3 Zi.
81,58
m2
Gerner Platz 1, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in guter Wohnlage von Puchheim eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit einem überdachten Balkon und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 82 m² an, die 01.01.2025 bezugsfrei wird.
Die Wohnung verfügt über ein
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offenen Wohn-Essbereich, eine separate Küche , ein Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, ein helles Bad mit Badewanne sowie eine geräumige Diele.
Die überdachte Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer bzw. dem Essbereich aus und haben einen schönen Blick über Puchheim. Außerdem haben Sie einen zweiten kleineren Balkon, den Sie über die Küche erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein seperates Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist gepflegt und wird über eine Hausverwaltung bestens verwaltet.
UNSER FAZIT: Ein gemütliches Nest für ein junges Paar oder eine kleine Familie.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.550,00 €
3 Zi.
105
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Germering eine gut geschnittene, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt mit einem sehr ansprechenden und großzügigen Grundriss. Der geräumige Flur bietet viel Platz für die Garderobe und eröffnet eine Vielfalt an Gestaltung hin zum Eingangsbereich.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Wohn-/ und Essbereich mit dem funktionsfähigen Kamin, der Ihnen gemütliche Abende mit der Familie bescheren wird. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit südlicher Ausrichtung - perfekt zum Sonnen und Energie tanken!
Das Tageslichtbad enthält sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Mit einem großem Schlaf- und Arbeitszimmer ist diese Wohnung perfekt geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
FAZIT: Eine moderne Wohnung für ein Paar, die die ausführliche Sanierung zu
