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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,43
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: FIO-010897 Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses innerhalb eines kleinen Villendorfes in Kirchtrudering. Man genießt hier die städtische Atmosphäre eines sympathischen, gewachsenen Viertels in
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Verbindung mit der Nähe zur Natur. Die Küche ist offen gestaltet, sodass man mit den Gästen und der Familie im Austausch bleiben kann. Eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Zur Verfügung stehen zwei Bäder. Eines mit Badewanne und eines mit barrierefreier Dusche. Die Wohnung ist gemäß Art. 48 BayBO barrierefrei - eine Aufrüstung mit Halterungen etc. ist möglich. Ein Südbalkon, ein "überbreiter" Stellplatz (ca. 3,72 m) in der Tiefgarage (E-Mobilität kurzfristig verfügbar) sowie ein großflächiges Kellerabteil (ca. 8,6 m²) runden dieses Angebot ab. Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ohne Mieterhöhung sowie anschließend eine Staffelmiete vor.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Maisonettewohnung mit Balkon](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHADDF7YuCvEmcuswDqNH2q4r02WY6U4J43sbqWajh83cXsFuYmD-_k1iD9YrwG60TlxYqJmdyUJ30hBlXk9tbnryi5WYu1ds4x9uBjRlYESFWelkfKdDIaWwW6l4ghOCPyqpbsqo5MiujetWFiODjFhUQ11UgMsKQM-zvC5hdGpQ;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 219538) 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon. Das 0,5 Zimmer ist eine Abstellkammer im Eingangsbereich. Die Warmmiete setzt sich gerade aus 1100€ Kaltmiete + 250€ Nebenkosten
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zusammen. Für 30€ gäbe es eine Duplexgarage dazu und für 65€ einen normalen Garagenstellplatz. In 7min zu Fuß am Truderinger Bahnhof, Anbindung an mehrere Busse, U2 und S4/6. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Edeka, Rossmann, ...) sowie Restaurants sind direkt in der Nähe. Der weiße große Kleiderschrank im Schlafzimmer ist per Ablöse zu übernehmen. Es steht ein Waschkeller- und Trockenraum im Gebäude zur Verfügung mit Waschmaschinen. Ein Speicherabteil ist vorhanden.
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1/5
2.600,00 €
3,5 Zi.
89
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Exposé für die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Dachspitz
Objektdaten
Wohnungstyp: 3,5-Zimmer-Wohnung
Lage: Dachgeschoss (DG) & Dachspitz (DS)
Gesamtfläche: ca. 89,25 m²
Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkostenvorauszahlung: 220 €
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Stellplatz (Tiefgarage): 80 €
Gesamtmiete: 2.900 € (inkl. Stellplatz und Nebenkosten)
Highlights der Wohnung
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Gestaltung (27,59 m²)
- Gemütliches Schlafzimmer (15,26 m²)
- Modernes Badezimmer mit ca. 6,83 m² Fläche
- Praktische Diele/Garderobe zur optimalen Nutzung des Eingangsbereichs (8,78 m²)
- Balkon (5,82 m², hälftig angerechnet) und Dachterrasse (4,82 m², hälftig angerechnet) für entspannte Außenbereiche
- Zwei weitere Zimmer im Dachspitz (1,5 Zimmer), ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Dachgeschoss & Dachspitz):
Flächenübersicht:
RaumFläche
Wohnen/Essen/Kochen 27,59 m²
Schlafen 15,26 m²
Bad 6,83 m²
Diele/Garderobe 8,78 m²
B
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1/24
1.450,00 €
2 Zi.
50
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
English: In a quiet location on the eastern suburbs of Munich, in the middle of Trudering's garden city and not far from Munich's trade fair, this charming penthouse with a beautiful roof terrace awaits you. Two popular beer gardens, restaurants and
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shopping facilities are within walking distance. The Truderinger Forest invites you to take walks in the greenery. The flat is located on the second floor, in the attic of a modern, small apartment building in the Trudering district of Munich East. This spacious 1.5 room flat with 50 sqm is very bright and friendly due to the many large windows. The attic space with high ceilings, wooden beams, sloping ceilings and a beautiful, covered loggia add to the special charm and give the flat a studio character. A kitchen open to the living room is equipped with all the necessary comforts and has a large refrigerator with freezer compartment, cooker, oven, microwave, coffee maker, kettle, espresso machine and cooking utensils as well as dishes for
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1/17
2.100,00 €
2 Zi.
68
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
English: Attractive top floor apartment over two floors with furniture in mint condition. The generously cut and light-flooded apartment extends over two floors and is rented fully furnished. The First floor of the apartment has a spacious living and
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dining area with access to the loggia, a separate guest toilet and a new fitted kitchen. In the attic there is a bathroom with washing machine, bathtub and toilet as well as an open living area which can be used as a bedroom, wardrobe and office. The apartment was completely refurnished at the beginning of the year - it is modern and homely and has a new flat screen TV, a large comfortable bed with slatted frame & mattress in mint condition, a cozy sofa and an attractive dining table ensemble with 4 chairs. For cozy evenings, the lounge furniture on the balcony. There is a spacious and dry basement room belonging to this flat (can be locked and has a power plug, . storing an ebike) as well as a free garage space dedicated to the flat. The
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1/7
1.650,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment consists of a living room with a small dining area for two people and a bedroom. From there you have access to the loggia, which also offers seating for two people. The living room itself is furnished with a sofa, a coffee
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table and a television. In the bedroom there is a double bed with two bedside tables plus bedside lamp and a chest of drawers for clothes. The apartment is located in Munich Trudering near Siemens. Supermarkets, restaurants as well as the train station Gronsdorf can be reached in a few minutes by foot. German: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit kleinem Essbereich für zwei Personen sowie einem Schlafzimmer. Von dort aus hat man Zugang zur Loggia, welche ebenfalls eine Sitzgelegenheit für zwei Personen bietet. Das Wohnzimmer selbst ist mit einem Sofa, einem Couchtisch und einem Fernseher eingerichtet. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit zwei Nachttischen plus Nachttischlampe und eine Kommode für Kleidung. Die Wohnung liegt in Münch
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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1/10
1.650,00 €
2 Zi.
46
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes Wohnen auf Zeit: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in München - Riem Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG und ist komplett möbliert. Zudem verfügt sie noch über eine ca. 6 qm große Loggia. Die Wohnung hat eine
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Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Glasduschwand, sowie ein Waschtrockner, Bügeleisen und Bügelbrett, vorhanden. Ein überbreites Bett mit 240 Breite, eine weißes TV Hochglanzmöbel mit einem 46 Zoll Fernseher der Marke Samsung und eine große Couchlandschaft runden dieses Angebot ab. Es sind in kurzer Fußreichweite die U2 Station Messe, sowie die Riemarcaden mit unzähligen Geschäften und guten Lokalen erreichbar. Ein Einzelstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind Teil dieser tollen Neubauwohnung. Modern und am Puls der Zeit: Der Stadtteil Riem im Osten Münchens hat sich in den letzten 20 Jahren in ein belieb
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1/8
1.461,16 €
2 Zi.
46,31
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde Ende 2018 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und Parkettboden in allen Räumen. Durch die vorhandenen großen Fenster erscheint die Wohnung sehr hell und
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großräumig. Das Badezimmer verfügen über moderne Sanitäranlagen und sind deckenhoch gefliest.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Das 1998 gebaute 5-Familien-Haus ist in solider Ziegelbauweise erstellt. Die gesamte Hausinstallation ist äußerst hochwertig ausgeführt. Es handelt sich um ein Miet-Wohhaus. Der Eigentümer war selbst Bauherr dieses Objektes (kein
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Bauträgerobjekt)! Das voll verglaste Treppenhaus und der glasüberdachte Eingangsbereich samt Tiefgaragenabfahrt verleihen dem Objekt ein modernes und exclusives Erscheinungsbild.
