2-Zimmer-Wohnung Nähe Klinikum

94315 Straubing

460,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
9939480
Anbieter-ID
5179
Stand vom
14.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
920,00 €
Warm­miete
640,00 €
Netto­kalt­miete
460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.11.2019
Aus­stell­datum
30.11.2009
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses liegt diese großzügige 2-Zimmerwohnung. Sie besticht durch die optimale Raumaufteilung und dem schönen Südbalkon. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad/WC Abstellraum Diele Balkon

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung PVC- und Fliesenböden Waschmaschinenanschluss in Küche Kelleranteil Balkon Garage

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. In der näheren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist zu Fuß oder stündlich mit dem Stadtbus erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist zum 01.04.2025 beziehbar. Die Einbauküche könnte für € 400,00 abgelöst werden. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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