Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem kleinen West-Balkon, liegt im 2. Obergeschoss einer 1969 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. In der Wohnung wurde ein neues Bad installiert, weiße Innentüren eingebaut und Holzdecken montiert. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,09 m² Küche ca. 7,56 m² Bad/WC ca. 6,90 m² Schlafen ca. 15,68 m² Kind ca. 11,69 m² Essdiele ca. 10,48 m² Flur ca. 2,69 m² Balkon
Kunststofffenster mit Isolierverglasung neue weiße Furnierholz-Innentüren Parkett-/Laminat-/Kork/Vinyl- und Fliesenböden Gaszentralheizung Holzdecken Bad mit Fenster Kellerabteil Kabel-TV Balkon
Diese Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Süden der Stadt Straubing. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im fußläufigen Umfeld. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.100,00. Das Gebäude ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt € 173,33. Das Erbbaugrundstück für diese Eigentumswohnung könnte auch käuflich erworben werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt im Monat € 227,18, wovon € 119,94 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4993 - vielen Dank!