Großzügige 3,5 Zimmer-ETW mit Dachterrasse

94315 Straubing

288.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9302189
Anbieter-ID
5006
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
491,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,5 kWhm2a
Gültig bis
14.05.2028
Aus­stell­datum
15.05.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Diese großzügig geschnittene, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der herrlichen Dachterrasse und dem schönen West-Balkon, liegt im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 23,42 m² Essdiele ca. 13,87 m² Küche ca. 6,74 m² Bad ca. 4,23 m² WC ca. 2,66 m² Schlafen ca. 21,42 m² Büro ca. 14,92 m² Flur ca. 8,68 m² Balkon ca. 3,22 m² Dachterrasse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Laminat- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Bad ohne Fenster Einbauküche Kelleranteil Stauraum Dachterrasse Balkon Garage Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in Straubing-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum mit den schönen Cafes und den Einkaufsläden ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit € 491,00, wovon € 405,23 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Anfrage senden

Werner König GmbH

Herr Gerhard König

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5006 - vielen Dank!