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Quelle: www.immowelt.de
1.019.357,00 €
4 Zi.
110
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 1,79% der Kaufpreissumme inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer
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(derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz aus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Germering-Süd Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am südlichen Ortsrand in der ca. 42.000 Einwohner zählenden großen Kreisstadt Germering bei München, im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Infrastruktur in der unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt gewährleisten eine hervorragende Voraussetzung für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Bildung, Gesundheit, Einkauf, Freizeit, Versorgung). Durch die direkte S-Bahn Anbindung Germerings (S8, MVG-Innenraum, Flughafenlinie) sowie und die Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
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108
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Germering ist eine erst im Oktober 2004 zur Stadt ("Große Kreisstadt") erhobene Großgemeinde, deren Beliebtheit als Wohn- und Lebensort sich aus der idealen Verbindung von attraktivem Wohnen und hervorragender Infrastruktur erklärt. Die
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Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für etwas ausgefallenere Wünsche, lassen das nahe München kaum vermissen. Die Fülle bildungstechnischer Einrichtungen (etliche Kindergärten und -krippen, Grundschule und Hauptschule, Gymnasium, Volkshochschule, sowie diverse Spezialschulen), eine gute ärztliche Versorgung, und ein vorzügliches Sport- und Freizeitangebot machen das Leben hier angenehm und leicht. Zu einem modernen und bequemen Leben gehört natürlich eine gute Verkehrsanbindung, auch hier ist Germering erste Wahl: öffentlich bringt Sie die S-Bahn in nur 20 Minuten in die Münchner City (vom Haus aus erreicht man die Haltestelle der S8 zu Fuß in ca. 12 bis 15 Minuten). Fahren Sie lieber mit dem Auto, so gelang
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
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112
m2
82110 Streiflach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Städtchen Germering liegt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck und nur ca. 25 Minuten mit der S-Bahn vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die B2, B12 und
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A96, der hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich der Wohnort immer größerer Beliebtheit. Das Besondere an Germering: Hier wird der persönliche Kontakt in der Nachbarschaft und in den Vereinen sehr wertgeschätzt. So entsteht ein entspanntes Miteinander, das vor allem Familien mit Kindern zugutekommt. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Eisenbahnstraße, von wo aus sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind zahlreich im Ort vertreten. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur einen Steinwurf von den Wohnhäusern entfernt. Ins Gymnasium Germering gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad. Rund um die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Streiflach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Städtchen Germering liegt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck und nur ca. 25 Minuten mit der S-Bahn vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die B2, B12 und
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A96, der hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich der Wohnort immer größerer Beliebtheit. Das Besondere an Germering: Hier wird der persönliche Kontakt in der Nachbarschaft und in den Vereinen sehr wertgeschätzt. So entsteht ein entspanntes Miteinander, das vor allem Familien mit Kindern zugutekommt. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Eisenbahnstraße, von wo aus sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind zahlreich im Ort vertreten. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur einen Steinwurf von den Wohnhäusern entfernt. Ins Gymnasium Germering gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad. Rund um die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82110 Streiflach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Städtchen Germering liegt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck und nur ca. 25 Minuten mit der S-Bahn vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die B2, B12 und
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A96, der hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich der Wohnort immer größerer Beliebtheit. Das Besondere an Germering: Hier wird der persönliche Kontakt in der Nachbarschaft und in den Vereinen sehr wertgeschätzt. So entsteht ein entspanntes Miteinander, das vor allem Familien mit Kindern zugutekommt. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Eisenbahnstraße, von wo aus sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind zahlreich im Ort vertreten. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur einen Steinwurf von den Wohnhäusern entfernt. Ins Gymnasium Germering gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad. Rund um die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Neubau: Wohnfläche 129,30 m²,
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Nutzfläche 183,52 m² Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe Energieeffizienzhaus 55 EE Das Reiheneckhaus mit vier Zimmern, großem Garten und einer Fertigteileinzelgarage wurde versetzt zu den beiden anderen Häusern angeordnet, wodurch mehr Individualität und nicht der Charakter eines typischen Reihenhauses entsteht. Die Garage (elektr. Torantrieb/Licht/Steckdose/rückwärtige Tür, Lademöglichkeit vorbereitet) liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Küche mit Schiebetüre, ein schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich, die Terrasse mit ganztägiger Sonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Fenster sowie ein großes, helles Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
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139,5
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Luxuriös kernsaniertes Reihenmittelhaus auf einem sonnigen Südseiten Grundstück, mit eingewachsenem Garten in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Neuer Dachgeschoss Ausbau mit modernem Badezimmer, technische
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Erneuerung aller Elektro- und Sanitärleitungen, neue Holzpellet Heizung mit 800 Liter Warmwasserspeicher und Frischwasserstation, Dach Neueindeckung inkl. neuer Isolation in einer Stärke von 160 mm, neue Bodenbeläge, Rohr- und Elektroleitungen neu, Terrassen Neugestaltung. 140 m² eingewachsener Garten mit Gartenhaus Neue Marken Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Sanierungs-Überblick: Renovierungsmaßnahmen: - Dachgeschoss Neuausbau inkl. exklusivem Badezimmer - Neue Dacheindeckung mit Spenglerarbeiten - Dach Isolation (Zellulose Gesamtstärke 160 mm) - Neueinbau eines exklusiven Duschbads im 1. OG - Neueinbau Gästetoilette EG - Neueinbau einer Pellet-Heizung mit - Warmwasserboiler 800 Lit. und Frischwasserstation - Vorbereitung Ph
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
113
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die 1975 von der Firma Schwörer gebaute DHH ist versetzt gebaut und vermittelt so das Gefühl eines Einfamilienhauses. Eine klassische Aufteilung im Erdgeschoss, die abgeschlossenen Küche mit einer modernen Einbauküche und das
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anschließende Esszimmer sorgen für Gemütlichkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Garten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind weiter noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Gäste-Toilette zu finden. Das Dachstudio mit seiner großen Fensterfläche ist ein idealer Rückzugsort für große Kinder. Das zweite Zimmer im DG wird als Speicher genutzt, kann aber ausgebaut werden. Die dafür nötige Dachisolierung ist bereite vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby’s. Eine Einzelgarage mit Zugang in den Garten läßt auch das Auto nicht im Freien stehen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Charme des Hau
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Quelle: www.immobilie1.de
1.740.000,00 €
4 Zi.
215
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ELEGANTE EINFAMILIENHAUS wurde im Jahre 1996 auf einem 456 qm gro en Grundst ck, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele sch ne und n tzliche Ausstattungsdetails sorgen f r zeitgem es und
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elegantes Wohnambiente! EDLE WOHNLANDSCHAFT IM ERDGESCHOSS Der berdachte Eingangsbereich bringt Sie direkt in die hochwertige Diele, die neben einer Abstellkammer (bzw. Gaderobe) das ger umige G ste-WC f r Sie bereit h lt. Der gro e und offengestaltete Wohnbereich bietet auf ber 50 m ideale Bedingungen f r eine Familie. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den stilvoll angelegten Garten frei. Wenn es Abend wird, sorgt ein Kaminfeuer f r eine besonders behagliche Atmosph re. An der an den Essbereich anschlie enden, voll ausgestatteten K che mit hochwertigen Einbauger ten finden nicht nur passionierte K che Gefallen. DIE GALERIE - GEM TLICHES NEST UNTER DEM DACH Die luftige Galerie fungi
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Quelle: www.immobilie1.de
799.500,00 €
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108
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen, das wir Ihnen mit diesem Expos pr sentieren, ist ein besonderes Schmuckst ck, sowohl hinsichtlich der Lage (recht zentral in der s dlichen 'H lfte' der Stadt, mit einer F lle von Annehmlichkeiten in Gehweite), als auch im Hinblick auf
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die stattliche nutzbare Fl che von ca. 200 m (davon ca. 108 m Wohnfl che) und die Ausstattung des Hauses: gro e Wohnk che mit fast 16 m , Bad mit Wanne und 2 Waschbecken, separates WC, Voll-Unterkellerung mit direktem Ausgang vom Keller in den Garten, gro e Garage (Innenma ca. 6,30 m x 3,60 m), Freiterrasse und allseits schlie barer Terrasse, Beheizung ber Erdgastherme (eingebaut im Jahr 2004). Das 1942 in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus besticht durch die behagliche Atmosph re und sehr gute Nutzbarkeit. Die Wohnfl che von ca. 108 m teilt sich auf in das Erdgeschoss, mit gro er Wohnk che, Wohnzimmer und WC; im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und 2 Waschbecken; im Dachspitz schlie lich befindet sich noch ein Z
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr ruhig gelegenes, äußerst gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Germering mit hervorragender Verkehrsanbindung und folgender Ausstattung * Terrasse (neu verlegt) mit gemütlichem Außenkamin und Markise * 310
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m² Garten nach Süden * Balkon am Obergeschoss * Einbauküche * großer Wohn- Essbereich im Erdgeschoss * Parkett im Wohnzimmer * Einbauschrank im Wohnzimmer kann auf Wunsch übernommen werden * Gäste-WC im Erdgeschoss * Bad mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss * Bad mit Dusche im Dachgeschoss * zuzüglich 25 m² Nutzfläche; * voll unterkellert mit Sauna * Garage mit elektrischem Rolltor + zusätzlich Stellplatz davor * ca. 20 m² Hobbyraum mit Fenstern * Ölheizung aus dem Jahr 2005, Tanks sind noch zu 80% gefüllt Der Energieausweis ist in Erstellung.
Provision: 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.740.000,00 €
4 Zi.
215
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ELEGANTE EINFAMILIENHAUS wurde im Jahre 1996 auf einem 456 qm großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für
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zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! weitere Infos...