Häuser zum Kauf in München-Obermenzing

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RMH mit Potenzial in Top-Lage
Top Premium RMH mit Potenzial in Top-Lage
1/5
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

RMH mit Potenzial in Top-Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Grün, grün, grün - wohin das Auge reicht... Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen Bäumen und Grünflächen. Des weiteren finden sich in dieser Obermenzinger Wohnsiedlung
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ansehnliche Einfamilienhäuser und gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser. Hier lässt es sich wirklich sehr entspannt wohnen. Der beliebte Stadtteil Obermenzing befindet sich im Nord-Westen von München. Betrachtet man das Gebiet mittels Satellitenbild von oben, fällt sofort auf: hier wird gewohnt! Mit Garten, mit Pools und jeder Menge Bäume. Die schmale Würms schlängelt sich durch die Gegend und prägt dabei das Stadtbild. Das Erholungsgebiet Würm-Aue ist Treffpunkt für alle Sportliebhaber und Ruhesuchenden. Wem dies zu klein ist, kann in den großzügigen und allseits beliebten Schlosspark Nymphenburg fahren (mit dem Fahrrad sind dies nur rund 10 Minuten) und dort die weitläufigen Spazierwege nutzen. Von hier ist auch der gut frequentierte Hirschgart
Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
1/5
2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau mög…

Quelle: www.immowelt.de
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Obermenzing, ein charmantes Juwel in der pulsierenden Stadt München, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und dörflicher Idylle. Dieser Stadtteil ist bekannt für
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seine malerischen Alleen, historischen Villen und weitläufigen Grünflächen, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellen. Die Nähe zur Natur wird durch den malerischen Nymphenburger Schlosspark und den idyllischen Würm-Fluss unterstrichen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Obermenzing ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt gewährleistet. Schulen und Kindergärten von hoher Qualität sind ebenso vorhanden wie eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dieser Stadtt
**TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
Top Premium **TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
1/5
2.245.000,00 €
7 Zi.
233,22 m2
Kaufpreis

**TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING…

Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
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233,22 m2
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
...
Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
Top Premium IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
1/5
2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55 m2
Kaufpreis

IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING

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2.285.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
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Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
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699.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in abgeschirmter und grüner Lage in Obermenzing, in der Nähe vom Schloss Nymphenburg. Mit seinem majestätischen Baumbestand und Wiesen ist dieser Park eine grüne Idylle inmitten einer quirligen Stadt.
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Der westliche Eingang des Nymphenburger Schlossparks ist schnell zu Fuß erreichbar. Obermenzing zählt zu den beliebtesten und niveauvollsten Wohngegenden Münchens. Hier trifft ein großer Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche Infrastruktur. In der Nähe des Objekts gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In knapp 2 Kilometer Entfernung befindet sich eine Grund- und Realschule sowie ein Kindergarten. Das Obermenzinger Gymnasium erreicht man schnell mit dem Rad, ebenso wie die Sportanlage Obermenzing mit vielfältigem Angebot für die ganze Familie (Fitness, Gymnastik, Tennis, Hockey, Fußball uvm.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die S-Bahnstation "O
CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
Top Premium CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
1/5
3.100.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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223 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: OBERMENZING Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Beste Bedingungen für Jung und Alt: Obermenzing und die nahe
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gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Objektbeschreibung: VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet
VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING
Top Premium VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING
1/5
1.915.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING

Quelle: www.immowelt.de
1.915.000,00 €
7 Zi.
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: OBERMENZING Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Beste
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Bedingungen für Jung und Alt: Obermenzing und die nahe gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Ausstattung: - Holzfenster mit Fensterläde
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
1/5
1.299.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu ve…

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Obermenzing. Der Münchner Stadtteil Obermenzing ist aufgrund seiner vielen Grünflächen einer der beliebtesten
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Wohngebiete in München. Direkt an Obermenzing grenzt das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe welches in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von maximal 20 Minuten mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Kindergrippen. Ein Spielplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Obermenzing bietet ein Tenniscenter, einen Sportverein mit Fußball-, Handball- und Badmintonteam und zahlreiche weitere Vereine. Durch umliegende Bus- und Bahnhaltestellen ist die Innenstadt ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der S-Bahnhof Allach m
Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
Top Premium Neu Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
1/2
885.000,00 €
7 Zi.
189,14 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Wes…

Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
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189,14 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger Nachbarschaft mit angrenzenden Gr nfl chen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Das Baujahr der Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2008 garantiert ein modernes
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Zuhause auf h chstem Niveau. Mit einer Wohnfl che von ca.189 m (inklusive Anteil an Terrassenfl chen zu 50 %) bietet diese Immobilie gro z gigen Platz, auch f r eine Familie. 2016 wurde ein weiterer Raum, der das Esszimmer und die K che vergr ert, angebaut. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das UG bietet gen gend Platz f r einen gro z gigen Weinkelker und 2 weitere R ume sowie einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Dort haben Sie gen gend Stauraum um alles unterzubringen. Im Erdgeschoss l dt Sie ein sch ner Eingangsbereich ein, mit G ste-WC und Abstellraum, um in das sch ne Haus einzutreten. Der offene K chen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosph re un
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
Top Premium Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
1/2
950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
Kaufpreis

Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
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120,56 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und eine Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
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950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
Kaufpreis

Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!

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950.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein G ste
modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
Top Premium modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
1/2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2

modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Stra e von M nchen-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel. Das Haus wurde mit beraus viel Liebe zum Detail erbaut. ber Basaltlavaplatten aus der Eifel
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in der Einfahrt und allen Terrassenfl chen im Au enbereich betritt man das Haus und geht dort weiter auf durchweg amerikanischem Kirschholz-Parkettboden. Fast alle Holz-Fenster sind bodentief und alle sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung versehen. Die Raumh he im Erdgeschoss betr gt 2,80m, im Obergeschoss 2,60m. Vom gro z gigen Eingangs Bereich aus gelangt man in die Garderobe mit Einbauschr nken, zum G ste-WC, in die offene K che und Wohnzimmer sowie in den Keller. Die trockene und solide Teilunterkellerung beherbergt die l-Heizung von 2012, den Technikraum, einen Waschraum, einen Stauraum und einen bel fteten Weinkeller. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit der offenen K che das Herzst ck des Geb udes. Der mit Granit eingefasste
Mehrfamilienhaus, Schlüsselfertig in KFW 40 Standart Bauweise
Top Premium Mehrfamilienhaus, Schlüsselfertig in KFW 40 Standart Bauweise
1/10
2.320.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus, Schlüsselfertig in KFW 40 Standart Bauweise

Quelle: www.immobilien.de
2.320.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus

Das Streifhaus KFW 40Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben. Das Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für 4 Familie. Auf Wunsch ist ein Keller oder auch gerne ein Wohnkeller zusätzlich möglich. Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
Ab sofort verfügbar - Reihenhaus in Bestlage von München-Pasing
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1/2
930.000,00 €
4 Zi.
117,98 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
4 Zi.
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81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus eines "5- Sp nners" wurde im Jahr ca. 1968 erbaut und in den
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folgenden Jahrzehnten immer wieder modernisiert und auf den jeweils technisch aktuellen Stand gebracht. Mit aktuell ca. 118 m Wohnfl che und einer bereits ausgebauten Wohnebene im Dachgeschoss bieten sich vielf ltige M glichkeiten der weiteren Nutzung. Ein Highlight dieses Hauses ist die gro e berdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr ber einen gesch tzten Au enbereich bietet. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 200 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energietr ger ist Gas, was eine effiziente und kosteng nstige Beheizung erm glicht. Der helle und gro z gige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genie en k nnen. Ein weiterer P
Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau!
Top Premium Neu Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau!
1/2
1.519.000,00 €
5 Zi.
155,05 m2
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5 Zi.
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81247 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Hochwertiges Leben, Harmonie und Einklang von Architektur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ansehnliche R ume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum f r Kreativit t. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit zeitlos sch nen Design
...
veredelt. Die gro en, bodentiefen Holz-Fensterelemente garantieren viel Tageslicht. In den H usern befinden sich in den oberen beiden Geschossen die Privatr ume. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite Bad im Dachgeschoss, liegen im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die je einen eigenen Balkon haben. Ebenso finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Durch die gro en Lichth fe werden die Zimmer im Untergeschoss zu hellen Apartments f r Ihre G ste. Eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche lassen keine W nsche offen. F r ltere Kinder sind diese R umlichkeiten ideal als eigenes, fast autarkes Reich. Der begehbare Lichthof bietet zus tzlichen Platz im Freien. Die Reihenh user sind mit Fokus auf Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert
Ein Traum für Ihre Familie: Elegantes Reihenmittelhaus in München
Top Premium Neu Ein Traum für Ihre Familie: Elegantes Reihenmittelhaus in München
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1.500.000,00 €
5 Zi.
164,4 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Hochwertiges Leben, Harmonie und Einklang von Architektur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ansehnliche R ume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum f r Kreativit t. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit zeitlos sch nen Design
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veredelt. Die gro en, bodentiefen Holz-Fensterelemente garantieren viel Tageslicht. In den H usern befinden sich in den oberen beiden Geschossen die Privatr ume. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss, liegen im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die je einen eigenen Balkon haben. Ebenso finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Durch die gro en Lichth fe werden die Zimmer im Untergeschoss zu hellen Apartments f r Ihre G ste. Eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche lassen keine W nsche offen. F r ltere Kinder sind diese R umlichkeiten ideal als eigenes, fast autarkes Reich. Der begehbare Lichthof bietet zus tzlichen Platz im Freien. Die Reihenh user sind mit Fokus auf Umweltschonung in Massivbauweise konzipiert und
Neubau: Anspruchsvolle Haushälfte in Bauhaus-Ästhetik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
Top Premium Neubau: Anspruchsvolle Haushälfte in Bauhaus-Ästhetik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
1/2
2.740.000,00 €
5 Zi.
228 m2
Kaufpreis

Neubau: Anspruchsvolle Haushälfte in Bauhaus-Ästhetik mit Wärmepumpe und Photov…

Quelle: www.immobilie1.de
2.740.000,00 €
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Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaush lfte begeistert durch ihren geradlinig-minimalistischen Architektur-Stil, die exklusive Ausstattung und die ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Lage nur wenige Schritte vom
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Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Die Innengestaltung wird von besonderem Stilempfinden und hoher Wertigkeit gepr gt. Ge lte Eichendielen mit Fu bodenheizung, ein Heizkamin im Wohnbereich, eine fl chige Schwarzstahl-Treppenbr stung und stumpf einschlagende, wei e T ren schaffen ein ebenso stylisches wie einladendes Wohnumfeld. Mit einer frei stehenden Wanne, formsch nen Waschtischen samt Unterschr nken, Handtuchw rmern und Unterputz-Armaturen setzt sich der hohe Anspruch auch bei der Badgestaltung fort. Neben der ausgezeichneten Bauqualit t ist die durchdachte technische Ausstattung zu erw hnen, die unter anderem ein erweiterbares Smart-Home-System umfasst. Eine dezentrale, app-gesteuerte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung sorgt f r pollen- und staubfre
Altbauvilla in Traumlage zur Sanierung und Erweiterung
Top Premium Altbauvilla in Traumlage zur Sanierung und Erweiterung
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3.390.000,00 €
9 Zi.
187 m2
Kaufpreis

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81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Inmitten der ensemblegesch tzten Villenkolonie II pr sentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m gro en Gesamtgrundst ck. Ruhig in einer historisch gepr gten Alleestra e gelegen, spiegelt das Geb ude mit Erker,
...
Klappl den und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider. Die R umlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfl che von ca. 187 m und verteilen sich ber Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellfl chen zur Verf gung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und u erst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fu - bzw. Radn he sind beste Einkaufsm glichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen W rm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet. Im Rahmen einer Sanierung l sst sich dieses Haus i
Exklusives Reiheneckhaus am Schlosspark in Obermenzing!
Top Premium Neu Exklusives Reiheneckhaus am Schlosspark in Obermenzing!
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1.519.000,00 €
5 Zi.
156,17 m2
Kaufpreis

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81247 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

In herausragendem Ambiente, erf llt von Weite und Licht, vereint sich gelebter Wohnkomfort mit gehobenen Ausstattungselementen. Ansehnliche R ume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum f r Kreativit t. In Ihrem neuen Heim von L HOMES erleben Sie
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niveauvolle Wohnkultur, die hohe Anspr che erf llt. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit einem zeitlos sch nen Design veredelt. In den H usern befinden sich in den oberen beiden Geschossen die Privatr ume. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss, liegen im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die je einen eigenen Balkon haben. Ebenso finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Durch die gro en Lichth fe werden die Zimmer im Untergeschoss zu hellen Apartments f r Ihre G ste. Eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche lassen keine W nsche offen. F r ltere Kinder sind diese R umlichkeiten ideal als eigenes, fast autarkes Reich. Der begehbare Lichthof bietet zus tzlichen Platz im Freien. Im Kaufpreis inklusi
Zuhause ankommen - Reihenmittelhaus in Obermenzing
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1.500.000,00 €
5 Zi.
164,5 m2
Kaufpreis

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1.500.000,00 €
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164,5 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

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Stilvolles Stadthaus am Schlosspark in Obermenzing
Top Premium Neu Stilvolles Stadthaus am Schlosspark in Obermenzing
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1.500.000,00 €
5 Zi.
164,26 m2
Kaufpreis

Stilvolles Stadthaus am Schlosspark in Obermenzing

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164,26 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

In herausragendem Ambiente, erf llt von Weite und Licht, vereint sich gelebter Wohnkomfort mit gehobenen Ausstattungselementen. Ansehnliche R ume und durchdachte Raumkonzepte bieten Raum f r Kreativit t. In Ihrem neuen Heim von L HOMES erleben Sie
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niveauvolle Wohnkultur, die hohe Anspr che erf llt. Jeder Raum und jede Etage ist durchdacht geplant und mit einem zeitlos sch nen Design veredelt. In den H usern befinden sich in den oberen beiden Geschossen die Privatr ume. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss, liegen im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die je einen eigenen Balkon haben. Ebenso finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Durch die gro en Lichth fe werden die Zimmer im Untergeschoss zu hellen Apartments f r Ihre G ste. Eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche lassen keine W nsche offen. F r ltere Kinder sind diese R umlichkeiten ideal als eigenes, fast autarkes Reich. Der begehbare Lichthof bietet zus tzlichen Platz im Freien. Im Kaufpreis inklusi
Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
1/2
1.395.000,00 €
6 Zi.
150,88 m2
Kaufpreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft

Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

In privilegierter Lage von Obermenzing wird eine real geteilte Doppelhaush lfte (ca. 347 m Grundst ck) mit rund 150 m Wohnfl che und elektrifizierter Einzelgarage verkauft. Das Anwesen wurde urspr nglich 1969 in Ziegelbauweise erbaut und nach S
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dwesten ausgerichtet. Die letzten Modernisierungen haben in den 90er Jahren stattgefunden. Das Wohnhaus befindet sich in einer weitestgehend ruhigen Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Durch die N he zu weitl ufigen Gr nfl chen und der W rm eignet sich die Offerte bestens f r Familien mit Kindern. Weiter besticht das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss, mit vier Schlafzimmern auf einer Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die separate K che, ein gem tlicher Essplatz und das daran angrenzende, offene Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Selbstverst ndlich gibt es eine G stetoilette sowie eine Abstellkammer und einen gro z gigen, vorgelagerten Eingangsbereich. Von diesem gelangt man auch in den nach Osten ausgerichteten kleinen Obs
Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft
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Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in guter Nachbarschaft

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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

In privilegierter Lage von Obermenzing wird eine real geteilte Doppelhaush lfte (ca. 347 m Grundst ck) mit rund 150 m Wohnfl che und elektrifizierter Einzelgarage verkauft. Das Anwesen wurde urspr nglich 1969 in Ziegelbauweise erbaut und nach S
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dwesten ausgerichtet. Die letzten Modernisierungen haben in den 90er Jahren stattgefunden. Das Wohnhaus befindet sich in einer weitestgehend ruhigen Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Durch die N he zu weitl ufigen Gr nfl chen und der W rm eignet sich die Offerte bestens f r Familien mit Kindern. Weiter besticht das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss, mit vier Schlafzimmern auf einer Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die separate K che, ein gem tlicher Essplatz und das daran angrenzende, offene Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Selbstverst ndlich gibt es eine G stetoilette sowie eine Abstellkammer und einen gro z gigen, vorgelagerten Eingangsbereich. Von diesem gelangt man auch in den nach Osten ausgerichteten kleinen Obs
+ Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage +
Top Premium + Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage +
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2.360.000,00 €
4 Zi.
196 m2
Kaufpreis

+ Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage +

Quelle: www.immobilie1.de
2.360.000,00 €
4 Zi.
196 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Doppelhaush lfte in zwei Etagen mit Keller, die ber eine Wohnfl che von 196 m verf gt. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2017 modernisiert. Es umfasst einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung beinhaltet im
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Keller einen Flur, Heizungsraum, Tankraum, Waschk che und einen Keller-/Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, K che, Essbereich und Wohnzimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, Bad, Ankleidezimmer, drei Zimmern und einem Balkon. Der Zustand des Hauses ist gut und sehr gepflegt. Heizung durch eine l-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.652.000,0
Gartenparadies für die ganze Familie in begehrter Lage
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1/2
1.495.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
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150 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Das ger umige Familiendomizil mit Entwicklungspotential liegt unweit der W rm und verf gt ber einen gro en Garten mit S dausrichtung. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit gro em Wohn-Essraum, anliegendem Wintergarten, separater K
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che mit Speisekammer sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafr ume, die beiden Tageslichtb der, eine separate Toilette sowie der S dbalkon. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum der zum Feiern stilvoll ausgebaut wurde. Zudem gibt es noch eine Waschk che mit Duschkabine und Aufgang zum Garten sowie diverse Kellerr ume. Die Lage, der Schnitt sowie die Gartengr e machen diese Immobilie zu einer Rarit t
AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage
Top Premium AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
215 m2

AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
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215 m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses moderne und u erst komfortable Einfamilienhaus mit Garten ist das perfekte Domizil f r Familien und Paare. Errichtet im Bauhaus-Stil und komplett saniert besticht diese Immobilie durch ihre sthetische Gestaltung, ein gro z giges Raumangebot
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und eine architektonisch perfekte Kombination aus Minimalismus und Behaglichkeit. Auf einer Wohnfl che von 215 m verteilen sich 6 lichtdurchflutete R ume, die Dank raffiniert verbauter Fenster und einiger bodentiefer Glasfronten f r eine sch ne und sehr moderne Atmosph re sorgen. Handgehobeltes Echtholzparkett, gro formatige Feinsteinzeugfliesen und weitere hochwertige Ausstattungsdetails runden den besonderen Look ab. Zum Haus geh ren eine Terrasse und ein eigener Garten, der zu entspannten Sonnenstunden einl dt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist durch eine gro z gige Zufahrt leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und urbanem Leben.
Solides Mehrfamilienhaus sucht Investor!
Top Premium Solides Mehrfamilienhaus sucht Investor!
1/2
2.299.000,00 €
17 Zi.
477 m2
Kaufpreis

Solides Mehrfamilienhaus sucht Investor!

Quelle: www.immobilie1.de
2.299.000,00 €
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81245 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m gro en Grundst ck in M nchen-Obermenzing. Von den 8 Einheiten sind aktuell 7 vermietet. Die Wohnungen sind gut in Schuss und wurden laufend saniert. Die Nettokaltmiete f r 2024 betr
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gt 77.820 . Die moderaten Mieten lassen noch Spielraum f r eine 10 - 15%ige Mieterh hung zu. Gesucht wird ein Investor, der die Mietverh ltnisse im Sinne der Mieter weiterf hrt. Die TG hat eine Fl che von ca. 200 m f r 4 Autos. Die Stellpl tze sind erweiterbar. Zus tzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellpl tze.
Projekt: Moderne Bauhaus-Villenhälfte nahe des Nymphenburger Kanals
Top Premium Neu Projekt: Moderne Bauhaus-Villenhälfte nahe des Nymphenburger Kanals
1.850.000,00 €
6 Zi.
232 m2
Kaufpreis

Projekt: Moderne Bauhaus-Villenhälfte nahe des Nymphenburger Kanals

Quelle: www.immobilie1.de
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81245 Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

* Exklusive Neubau-Villenh lfte in Obermenzing, voraussichtlich fertig im 3. Quartal 2024 * Bietet modernsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien * Gro z gige Gestaltung integriert Natur nahtlos, gro e Fenster verbinden
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Innen- und Au enbereich * Wohnfl che ca. 232 m , Grundst cksgr e ca. 246 m f r ausreichend Platz und Privatsph re * Insgesamt 6 Zimmer * Erdgeschoss: Entr e mit G ste-WC, Wohn-/Essbereich, K che, Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbadezimmer * Obergeschoss: Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Duschbadezimmer * Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizungsraum, W scheraum, Duschbadezimmer, Abstellkammer * Einzelgarage im Preis inkludiert * Vereint Eleganz, Nachhaltigkeit und Funktionalit t f r ein einzigartiges Wohnerlebnis in begehrter M nchner Lage
Obermenzing: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Top Premium Obermenzing: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
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2.360.000,00 €
196 m2
Kaufpreis

Obermenzing: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
196 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 196 qm Wfl. in guter Wohnlage; Baujahr 1976, im Jahre 2017 umfangreich modernisiert - mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - hochwertige
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Eingangstüre, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
Doppelhaushälfte in 81247 München, Hans-Goltz-Weg
Top Premium Doppelhaushälfte in 81247 München, Hans-Goltz-Weg
2.360.000,00 €
196 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 81247 München, Hans-Goltz-Weg

Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
196 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1976, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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