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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
113,18
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die Stadtrandgemeinde Tegernheim liegt ca. 6 km östlich vom Stadtkern Regensburg und ist ideal an das Verkehrsnetz der Stadt
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Regensburg angebunden. Ebenso ist eine sehr gute Nahversorgung mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, etc.) vorhanden. Mehrere Kindergrippen und Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Neutraubling und in der Stadt Regensburg. Die wichtigsten Ziele auf einem Blick: . ca. 0,2 km: Geopfad . ca. 0,3 km: Basketballplatz . ca. 0,3 km: Bolzplatz . ca. 0,4 km: Beachvolleyballfeld . ca. 0,4 km: Dirtpark . ca. 0,4 km: Spielplatz . ca. 0,6 km: Konditorei Chocolat . ca. 0,6 km: Fußballplatz . ca. 0,7 km: Opera Italiana . ca. 0,7 km: Tennisplatz . ca. 0,9 km: Kita . ca. 0,9 km: Kindergarten . ca. 0,9 km: Physiotherapie . ca. 0,9 k
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
224
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Detaillierte Beschreibung der Immobilie Erdgeschoss: Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Südterrasse Offener Essbereich und hochwertige
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Einbauküche mit Kochinsel Geräumiger Windfang mit Garderobe Gäste-Bad mit Tageslicht und Dusche Großer Büroraum Speise- und Putzraum mit Fenster Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Holzboden-Laminat) Weiteres Kinderzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dampfdusche sowie Zugang zum Ankleideraum Keller: Großer Kellerraum, derzeit als Fitnessbereich gestaltet genutzt, mit Sauna und Duschbereich (Holzoptik Laminat. Der Raum wurde 2020 neu gestaltet. Gefliester Wasch- und Heizraum (Fliesenboden) Weiterer Kellerraum Außenbereich: Doppelgarage mit elektrischem Tor Breite Hof- und Garageneinfahrt Zwei zusätzliche Stellplätze
Objekt: Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusaussta
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
310
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ort Tegernheim zählt zu den begehrtesten Wohngebieten bei Regensburg und liegt nur ca. 5 km direkt vor den Toren des Weltkulturerbes. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung ist Regensburg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem
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Fahrrad schnell zu erreichen. Neben Kindergärten sind auch eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Gemeinde ansässig. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde. Auch die die Freizeit- und Sportbegeisterten kommen hier nicht zu kurz. Die traumhaften Donauauen, der Donauradweg und die Ausläufer des bayrischen Walds laden zu Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr c
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Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
124
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Tegernheim verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10 mi
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
124
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Tegernheim verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur (Einkaufen/Schulen/Ärzte/öffentlicher Nahverkehr) und dem ruhigen Wohnen in gewachsener regionaler Umgebung, in der man die Hektik des
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Alttags vergessen kann. Erwachsene oder Kinder, Vereinsleben im Sport oder Kindergarten bzw.Schule, die ganze Familie kann sich in einem überschaubaren und zugänglichen Umfeld wohl fühlen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuss besorgen, alles Weitere ist in nur 2 km Entfernung im Donaueinkaufszentrum oder im Gewerbepark für Sie in wenigen Minuten erreichbar. In Schwabelweis finden Sie auch vielfältigste Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre, einen Abschnitt Donaustrand, die Donauradwanderwege, Fußball- und Tennisplätze und Vieles mehr. Auch die Donauarena mit vielzähligen Veranstaltungen ist für Sie eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Die Innenstadt Regensburgs erreichen Sie über die Radwege in 15 min., mit dem Auto in nur 10 mi
