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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
178
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuell leben und wohnen: Das repräsentative Landhaus wurde vom Verkäufer im Jahr 1978 unter Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien in Massivbauweise errichtet und befindet sich seither in Eigennutzung. So legte man beispielsweise Wert
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auf Kellerwände aus Massivbeton, 36er Ziegelaußenwände, robuste Zimmererarbeiten und eine gute Wärmedämmung. Alle Leistungen führten heimische Fachbetriebe aus. Der Landsitz besticht durch viele Annehmlichkeiten und hebt sich weit vom Normalstandard ab. Er liegt auf einem eingezäunten, parkähnlichen Grundstück von rund 6.500 m² mit badetauglichem Weiher und teils altem Baumbestand. Ein Juwel für Naturfreunde - alles biologisch und naturbelassen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist aufgrund sorgfältiger Pflege sehr gut in Schuss. Das ältere Nebengebäude mit 13 x 6 Meter (Garage, Werkstatt, Stall, WC) bietet bei Bedarf ausreichend Platz für Hobby oder Tierhaltung. Angrenzend ist eine Wiese mit ca. 1 Tagwerk Grund Bestandteil des Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
8 Zi.
335
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Altfraunhofen liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Niederbayerns und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die
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Gemeinde befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten von der Stadt Landshut entfernt, was eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze garantiert. Dank der Nähe zur B299 und zur A92 sind auch die Städte München und Regensburg gut erreichbar. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Altfraunhofen verfügt über ein modernes Seniorenzentrum mit Pflegeplätzen, Tagespflegeplätzen und barrierefreiem Wohnen. Mehrere Wirtsfamilien freuen sich auf Ihren Besuch in ihren Gaststätten, um Sie bestens bürgerlich zu verwöhnen. Das Leben in Altfraunhofen ist geprägt von einer hohen Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
215
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Altfraunhofen bildet zusammen mit der Gemeinde Baierbach die Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Der Ort hat ca. 2.600 Einwohner und liegt ca. 10 Kilometer südlich von Landshut entfernt,
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landschaftlich reizvoll eingebettet an der kleinen Vils unweit von Oberbayern. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Altfraunhofen verfügt über ein reges Vereinsleben und hat für den täglichen Bedarf einen kleinen Supermarkt. Neben gewachsenen und neuen Siedlungen hat der Ort auch ein modernes Seniorenzentrum mit Pflegeplätzen, Tagespflegeplätzen und barrierefreiem Wohnen. Mehrere überregional bekannte Wirtsfamilien freuen sich auf Ihren Besuch in ihren Gaststätten, um Sie bestens zu verwöhnen. Der Kindergarten und die Grundschule vermitteln den Kindern die Grundlagen des schulischen Wissens. Im Anschluss an die Grundschule übernehmen die Hauptschule Geisenhausen beziehungsweise S
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
139,03
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine kreative Atmosphäre Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich
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individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
Energieausweis: Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich.
Provision: 3.57 %
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
Energieausweis: Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich.
Provision: 3.57 %
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Quelle: www.immowelt.de
98.679,86 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen/Baierbach. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15
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km westlich von Vilsbiburg und ca. 30 Fahrtminuten vom Flughafen MUC II entfernt. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermarkt, Gastronomie, Sparkasse, Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke. Auch die Betreuung von Jung bis Alt ist durch das Kinderzentrum St. Nikolaus (Kinderkrippe und -garten), eine Grundschule, sowie dem Seniorenzentrum "An der Schlossinsel" gesichert.
Objekt: Das ebene und voll erschlossene Baugrundstück mit der Fl.-Nr. 844/6 befindet sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Das Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Bei
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
5 Zi.
133,88
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kompakt und clever geplant und in ca.14 Wochen geliefert Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.
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Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + i
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Altfraunhofen im südlichen Landkreis Landshut. Landschaftlich ist sie reizvoll an der kleinen Vils eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern, was den rund 2.600
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Einwohnerinnen und Einwohnern ein ruhiges Landleben verspricht. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind im Ort ebenso fußläufig zu erreichen wie beispielsweise ein Edeka-Markt mit Bäckerei, eine Metzgerei, eine Sparkasse oder namhafte Gaststätten. Ebenso gibt es ein modernes Seniorenzentrum mit Pflegeplätzen, was die Gemeinde für Familien und alle Altersklassen attraktiv macht. Keine großen Kompromisse muss man von Altfraunhofen auch in Sachen Verkehrsanbindung machen. In gut 15 Fahrminuten ist man in Landshut, Geisenhausen, Vilsbiburg, Taufkirchen a.d. Vils oder auch auf der A92 (München - Deggendorf). Zur nächsten Anschlussstelle auf die A94 sind es ebenso nur rund 25 Fahrminuten. Die Regionalbusse der Linien 6239 sowie 6243 sorgen dafür, dass
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Quelle: www.immowelt.de
89.075,23 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Altfraunhofen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen/Baierbach. Die Gemeinde liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15
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km westlich von Vilsbiburg und ca. 30 Fahrtminuten vom Flughafen MUC II entfernt. Die Gemeinde erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Supermarkt, Gastronomie, Sparkasse, Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke. Auch die Betreuung von Jung bis Alt ist durch das Kinderzentrum St. Nikolaus (Kinderkrippe und -garten), eine Grundschule, sowie dem Seniorenzentrum "An der Schlossinsel" gesichert.
Objekt: Die 9 Erbbaugrundstücke befinden sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Sie sind bereits komplett erschlossen und daher sofort bebaubar mit jeweils einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angeg
