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1/5
Quelle: www.immobilien.de
885.000,00 €
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage oder planen Sie ein Mehrgenerationen-Wohnen in Form einer geschlossenen Bebauung mit einem Dreispänner oder einem Doppelhaus. Genehmigte Bauanfrage (3-Spänner)
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dafür liegt vor. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
82,57
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit modernem, offenen Grundriss. Diele und Flur bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum im praktischen angrenzenden Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den
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Kellerraum. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche. Das Bad verwöhnt mit Handtuchheizkörper und großer Dusche sowie einer Badewanne. Im Privat-Garten mit Terrasse lassen sich die Sonnenstunden maximal nutzen. Treten Sie ein!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
360
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Machen Sie Ihren Traum zur Realität. Hier können Sie auf über 360 qm Grundstücksfläche ein Haus mit einer Größe von ca. 12,50m * 7,50m bauen. Ein genehmigter Vorbescheid liegt vor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
162,11
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m²
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großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
457.632,00 €
5 Zi.
135
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Entwicklungsgebiet mit Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufah
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
125
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Holzschuppen, Carport und zwei Gewächshäusern; die Wohneinheiten sind nicht abgeschlossen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
935.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zuhause, das sowohl modernen Komfort als auch eine einladende Atmosphäre bietet? Dann ist dieses großzügige und renovierte Haus genau das Richtige für Sie. Verteilt auf drei Stockwerke, bieten Ihnen die fünf geräumigen Zimmer
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viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Teilbodenheizung und eleganten Marco Polo Fliesen, lädt zu entspannten Abenden ein. Im Hauptschlafzimmer erwartet Sie ein beeindruckender, maßgefertigter Einbauschrank im Wert von 14.000 € (im Kaufpreis enthalten!), der nicht nur praktisch ist, sondern auch stilvolle Akzente setzt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit modernen Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Für entspannte Stunden im Freien ist die schöne Terrasse der perfekte Ort. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Zwei praktische Außenstellplätze direkt vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
120
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 120m², Keller, Garage vorhanden, möglicherweise abbruchreif, keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
717
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Rudelzhausen, Ortsteil Pittersdorf (Flur-Nr. 594/13). Die Bebauung richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Sie können hier also entweder ein stattliches Einfamilienhaus oder
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ein Doppelhaus errichten. Die Leitungen liegen bereits alle an der Grundstücksgrenze an.
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Schönes "Dachgeschoss-Wohnen" in Freising – Ihre Chance auf Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einer der begehrten
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Lagen von Freising, nur 30 km nördlich von München. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für Entfaltung und Kreativität bietet. Die helle Südloggia lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Top-Lage in Freising und die Nähe zu München: Freising ist nicht nur bekannt für seine historische Altstadt und die unmittelbare Nähe zur Natur, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt M
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
704
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Freising. Mit einer Fläche von rund 704 m² überzeugt es durch seine optimale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Hier liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021 vor (Verlängerung wurde bereits beantragt). Es bestünde die Möglichkeit, vier Stadthäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Spielraum für die Gestaltung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenflächen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Gebäude wäre die Errichtung eines Baukörpers mit ca. 20m x 10m Grundfläche und drei Geschossen (E+1+D als Terassengeschoss mit Flachdach) möglich. Dies schafft eine optimale Raumausnutzung und fügt sich harmonisch in das bestehende architektonische Gesamtbil
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
210
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre
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Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Der Altbau, welcher sich auf dem Grundstück befindet, ist sehr stark sanierungsbedürftig und müsste abgerissen werden. Ihr neu erbautes Haus darf, dank Bestandschutz, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes errichtet werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
562
m2
85368 Wang
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein sehr flexibles Grundstück rund 2,5 Kilometer zur Stadtgrenze Moosburg an der Isar. 20 Kilometer nach Landshut und Freising. Die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten! Das Grundstück liegt an der Mauerner Strasse. Die zuständige
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Gemeinde hat bereits eine Umgehungsstraße geplant. Nach Abschluss befindet sich vor Ihrem neuen Grundstück dann nur noch ein Radweg! Die Bebauung ist sehr flexibel, da kein Bebauungsplan vorliegt! Stadtnah und doch im Grünen mit toller Aussicht, so ist Ihr neues Grundstück am Besten zu beschreiben! Am Grundstück befindet sich direkt in der Mitte noch ein kleiner Holzschuppen. Dieser wird zeitnah vom Eigentümer entfernt!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
146
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Freising Kapitalanlage: Gut geschnittene vier Zimmer Wohnung mit Loggia Die Ihnen von uns exklusiv angebotene vier Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Wohnhauses. Sie umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 81,5 m²
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insgesamt vier Zimmer mit einer Loggia (ca. 2,6 m², angerechnet auf Wohnfläche zu 50%), einem Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze. Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Raumausnutzung. Die ruhige und sonnige Loggia vor dem Wohnzimmer ermöglicht eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Die neue Gas-Zentralheizung wurde aus den Rücklagen finanziert. Die Wohnung ist seit ca. 62 Jahren (Erstbezug in 1960) an eine sympathische ältere Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 760,-- pro Monat. Somit ergibt sich für Kapitalanleger eine lukrative Kaufgelegenheit mit nachhaltiger Perspektive in zentraler Lage der aufstrebenden Stadt Freising, i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
...
den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
2 Zi.
44
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer hellen, einladenden Wohnung aufwachen, die Sie mit einem Lächeln empfängt. Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung mit 44 m² Wohnfläche im Jahr 2004 kernsanierten Mehrfamilienhaus bietet genau das –
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ein modernes, gemütliches Zuhause, das alle Sinne anspricht.
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die warme, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterfronten entsteht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie zu genießen.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem die Freiheit, Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – perfekt für kreative Köche und Designliebhaber! Mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Wunschküche können Sie hier ein echtes Meisterwerk schaffen.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort zum Entspannen und Träumen, während das Badezimmer mit seiner modernen Dusche und stilvollen Einrichtung
