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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
769.239,00 €
5 Zi.
166
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Moosburg in gehobener bürgerlicher Wohngegend geplant. Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe und dennoch hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Landshut, als auch in Richtung München (bzw.
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Flughafen München oder Freising). S-Bahn Anschluss MVV! Pendlerfreundlich!! Idyllisch und naturnah, denn direkt südlich des Grundstücks verläuft ein Bach. Hier kann auch die sonnige Aussicht nicht verbaut werden. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei al
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral gelegen in Moosburg, nur ein paar hundert Meter vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Moosburg liegt zwischen Freising und
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Landshut, von München nur ca. 40 km entfernt. Der Flughafen München ist ca. 16 km entfernt und der Autobahnanschluss A92 Richtung München/ Flughafen und Richtung Deggendorf in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Moosburg hat im Moment ca. 20.000 Einwohner. Der Bahnhof liegt im MVV-Bereich München und ist fußläufig erreichbar. Kindergarten bzw. Kindergrippe, Schulen und Gymnasium sind hier von der Wohnung aus auch maximal nur 1 km entfernt. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in der Innenstadt, ebenso wie Drogerie, Ärzte und Apotheken und attraktive Angebote für Senioren. Weitere für das tägliche Leben relevante Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe. - Zentrum Moosburg 0,1 km - zum Bahnhof, MVV München 0,4 km - Zur Autobahnauffahrt A92 Richtung Münch
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
92,67
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen im begehrten Moosburg an der Isar, einem idealen Ort für junge Familien, die nach einem charmanten Zuhause suchen. Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt in
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einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für berufstätige Eltern und bietet den Kindern eine hervorragende Lernumgebung. Für junge Familien ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten von entscheidender Bedeutung. Glücklicherweise bietet der Ehrenstorferweg eine gute Anbindung an Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und auch das kulinarische Erlebnis bereich
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
92,2
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung
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verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reiche Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre war
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
180
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Familiäre ruhige Wohnlage. Supermärkte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bahnhof MVV und Stadtmitte mit dem Fahrrad 10 Min.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss WFL in der
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Anlage
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Einziehen und die Stadt zu Fuß genießen
Lage: Die Stadt Moosburg an der Isar bietet ihren knapp 20.000 Einwohnern eine umfangreiche Infrastruktur mit einem ansprechenden Stadtzentrum, vielen Supermärkten und
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Fachhändlern, ärztlicher Versorgung zahlreicher Fachrichtungen, einem Betreuungsangebote für Senioren und fast allen Schulformen wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Von der Wohnung aus erreichen Sie die Moosburger Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Zahlreiche Geschäfte, Eisdielen und Cafés laden zu einem gemütlichen Bummel ein. Den Abend kann man hier wunderbar in einem der Restaurants oder dem Kino ausklingen lassen. Jeden Samstag findet auf dem Plan der Wochenmarkt statt. Weitere Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen bieten viele Vereine, Fußballplätze, das Eisstadion, Schwimmbad, VHS, Skatepark, ein Reiterhof und der Sportflugplatz. Wie der Stadtname schon verrät, liegt Moosburg direkt an der Isar und den schönen Isar
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage ist super! Für Moosbug-Kenner: Gegenüber der Gärtnerei Beubl, direkt vor´m Katzenbuckel. Für alle anderen: Am Rande der Innenstadt, schön ruhig und mit sehr netten Nachbarn.
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Einkaufen geht zu Fuß oder mit dem Fahrrad, auch Schulen sind nicht weit. Sehr ruhig ! Nur Fußgänger und Fahrradfahrer als Durchgangsverkehr, für Autos ist es eine Sackgasse. Der Viehmarktplatz mit kostenfreien Parkplätzen ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und hier kann man auch in den Bus steigen, der zum Bahnhof fährt, wenn man nicht laufen will. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zu Kaufland, 6 Minuten zur Autobahnauffahrt Moosburg-Süd und 7 Minuten zum Bahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof kann man auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichen. Entfernungen mit dem Auto: 20 Minuten Flughafen 20 Minuten Landshut 20 Minuten Freising 45 Minuten München 45 Minuten Regensburg 45 Minuten Ingolstadt 45 Minuten Deggendorf MVV !!! Infrastruktur (im Um
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das idyllische Grundstück liegt in einer gehobenen bürgerlichen Wohngegend und ist aufgrund der Lage sowohl bei Ortsansässigen als auch bei Pendlern aus den Regionen München und Flughafen München sehr beliebt. Das
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angebotene Grundstück befindet sich in der oberbayrischen Stadt Moosburg a. d. Isar, welche zum Landkreis Freising gehört. Durch einen Regionalexpress-Bahnhof ist Moosburg Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) und somit hervorragend mit dem ÖPNV vernetzt. Daneben zeichnet sich Moosburg vor allem durch eine ideale Anbindung an den überregionalen Verkehr aus. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt auf die A92 bewältigen Sie sehr zügig etwaige Pendelstrecken, wie beispielsweise zum Münchner Flughafen (15 min), nach Landshut und Freising (je 20 min) oder nach München selbst (40 min). Das ebenerdige Grundstück befindet sich nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Moosburg bietet eine hervorragende Infrastruktur, so dass Sie al
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Moosburg hat etwa 20.000 Einwohner. Sie liegt ca. 20 km südwestlich von Landshut und etwa 50 km nordöstlich des Münchner Zentrums. Moosburg ist bekannt für seine ansässigen
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Unternehmen im Bereich Maschinenbau, Elektrotechnik und Logistik, die für wirtschaftliche Stabilität sorgen. Der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet, bietet regionale und frische Waren an, was das Einkaufen von Lebensmitteln besonders attraktiv macht. Das Bildungsangebot in Moosburg ist vielfältig und umfasst zahlreiche Krippen und Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Kulturell hat Moosburg viel zu bieten. Es gibt einen Kunstverein, diverse Kulturzentren und -vereine sowie mehrere Chorgemeinschaften. Auch für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine zur Verfügung, darunter ein Tennisclub, der TSV Moosburg mit vielfältigen Sportabteilungen und vieles mehr. Naturliebhaber können sich in unmit
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
9 Zi.
303
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Moosburg an der Isar liegt im Süden von Bayern und erstreckt sich entlang des Flusses Isar, der durch die Stadt fließt. Die Stadt befindet sich etwa 45 Kilometer nordöstlich von München und
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ist Teil des Landkreises Freising. Moosburg liegt in einer malerischen Umgebung mit einer reichen Natur, darunter Wälder und Auen entlang des Isartals. Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit gut erhaltenen Gebäuden, darunter Kirchen, Fachwerkhäuser und andere historische Sehenswürdigkeiten. Moosburg an der Isar ist auch für seine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene bekannt, einschließlich Festivals und Veranstaltungen im Freien. Die Verkehrsanbindung von Moosburg ist ausgezeichnet, da die Stadt an die Autobahn A92 und das deutsche Autobahnnetz angeschlossen ist. Dies erleichtert die Anreise nach München sowie zu anderen Städten in der Region. Die Stadt verfügt auch über Bahnhöfe und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute E
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend, die perfekt für Familien mit Kindern ist. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsläden, einen Kindergarten, Schulen und Ärzte. Dies macht die Wohnung
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besonders attraktiv für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Objekt: Suchen Sie eine gemütliche und geräumige Wohnung für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese schöne Obergeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Technische Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Wohntelefonanlage mit Kamera ausgestattet. Das Gebäude wird im Außenbereich durch eine Videoüberwachungsanlage rund um die Uhr überwacht. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und der Heizbrenner wurde im Jahr 2019 erneuert. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Wasser-Enthärtungsanlage, die für wei
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt in Moosburg und nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Zur Naherholung im Grünen erreichen Sie die Isar-Auen in ca. 5 Gehminuten.
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Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand. Der kleine Garten ist pflegeleicht zu handhaben.
Objekt: Hier erwartet Sie ein kurzfristig beziehbares Reihenmittelhaus, das sich in einer Sackgasse befindet. Im Erdgeschoss steht Ihnen der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
235
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Moosburg an der Isar ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und liegt im Landkreis Freising. Sie befindet sich etwa 45 Kilometer nordöstlich von München und hat eine malerische Lage am Ufer
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des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Moosburg ist die Burg Moosburg, die auf einem Hügel oberhalb der Stadt thront. Die Burg wurde im 13. Jahrhundert erbaut und diente einst als Residenz der Herzöge von Bayern. Heute beherbergt sie das städtische Museum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Ein weiteres markantes Gebäude in Moosburg ist die Stadtpfarrkirche St. Kastulus. Diese gotische Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist für ihre kunstvollen Fresken und Skulpturen bekannt. Sie ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Gläubige. Die Altstadt von Moosburg zeichnet sich durch ihre charmanten Fachwerkhäuser
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage ist super! Für Moosbug-Kenner: direkt vor´m Katzenbuckel. Für alle anderen: Am Rande der Innenstadt, aber ruhig und mit sehr netten Nachbarn. Nur Fußgänger und Fahrradfahrer als
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Durchgangsverkehr, für Autos ist es eine Sackgasse und Sie wohnen im vorletzten Haus. Gegenüber ist eine Gärtnerei, man kann prima mit dem Hund spazieren gehen, der Viehmarktplatz mit kostenfreien Parkplätzen ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und mit dem Auto sind es 5 Minuten zu Kaufland, 6 Minuten zur Autobahnauffahrt Moosbug-Süd und 7 Minuten zum Bahnhof. Einkaufen und Bahnhof kann man auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Auf zwei Etagen finden
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
117
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadt Moosburg gehört zum Landkreis Freising,
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liegt zwischen Landshut und Freising und bietet besonders hinsichtlich der Verkehrsführung eine hervorragende Infrastruktur. Über die Bundesautobahn A92 München - Deggendorf und alternativ die Bundesstraße St2350 können Sie zügig Ihre Ziele in den jeweiligen Städten ansteuern. In Moosburg genießen Sie alle Vorzüge einer Kleinstadt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer charmanten Altstadt gibt es auch eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und zahlreiche Kindergärten. Außerdem haben Sie einen Bahnanschluss, der im MVV-Bereich liegt. Mit dem Zug erreichen Sie München in etwa 40 und Freising in circa 10 Minuten. Zum Flughafen fährt stündlich ein Zug, die Dauer beträgt knapp 20 Minuten. Auch die Anbindung mit dem Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
18 Zi.
526,32
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Moosburg ist zusammen mit seinem Umfeld ein aufstrebender Wirtschaftsraum. Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie und Unternehmen zukunftsorientierter Branchen (wie zuletzt die Ansiedelung eines Amazon-Verteilzentrums in
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Moosburg-Degernpoint) haben in der Region ihren Firmensitz. Gleichzeitig profitiert die Stadt beständig vom Wachstum des Münchner Flughafens und durch viele neu ansässige Gewerbebetriebe. Die Städte München und Landshut sowie der Münchner Flughafen sind sowohl über die Bundesstraße B11 als auch über die BAB A92 problemlos und zeitnah zu erreichen. Moosburg liegt außerdem an der Bahnstrecke München-Landshut-Passau. Mit dem im Regelbetrieb halbstündlich verkehrenden Regionalzug erreichen Sie die Landeshauptstadt München in nur 30 Minuten innerhalb des MVV-Tarifes. Das regionale Busliniennetz ergänzt die Bahnverbindung mit einem Anschluss nach Erding. Ein Stadtbus verkehrt ebenfalls täglich. Die Stadt hält für ihre Bewohner ein vielfaches Angebot bereit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine äußerst praktische Lage. Das nahe gelegene Gewerbegebiet in 1,2 km Entfernung bietet attraktive Arbeitsmöglichkeiten, während die Stadt- und Kulturhalle nur 1,3 km
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entfernt liegt. Ein Stadtzentrum mit Restaurants und Cafés, das nur 600 m entfernt ist. Eine Arztpraxis befindet sich in bequemer 200 m Entfernung. Die SGM Sportanlage liegt nur 1 km entfernt und das nahegelegene Fitnessstudio ist bequem zu Fuß erreichbar.
Objekt: Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Vision von einer gemütlichen Wohnung zu verwirklichen. Mit drei Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss, das als viertes Zimmer genutzt werden kann, bietet sie Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und wird bald frei. Sie wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine moderne Gashei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
365,9
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Moosburg an der Isar
Lage: Dieses Stadthaus befindet sich in einer der besten Lagen von Moosburg. Direkt gegenüber dem stadtbekannten Goldesel ist diese Immobilie im Herzen von Moosburg. Nur ein paar Häuser weiter
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erstrahlt das Rathaus am Stadtplatz. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto hat man über die Autobahnanbindungen Moosburg-Nord und Moosburg-Süd (A92) eine perfekte Infrastruktur. Zum Flughafen benötigt man ebenfalls nur ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof ist fußläufig nur ca. 700 Meter entfernt. Mit dem Zug erreicht man in ca. 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof und ist auch so bestens vernetzt.
Objekt: Dieses Stadthaus ist eine absolute Rarität in der Stadt Moosburg an der Isar. Als frühere Gastwirtschaft aus dem Jahr 1865 können die Mauern sicherlich viele Geschichten erzählen. Heute ist diese Immobilie eine Investition in die Zukunft. Eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - Baugrundstücke ab 360.000 € - kein Bauzwang - kein Bebauungsplan - ruhige Lage in Moosburg (Bonau)
Provision: 3,57% inkl. MwSt
