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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: KAPTIALANLEGER AUFGEPASST - JETZT 5% DEGRESSIVE ABSCHREIBUNG SICHERN Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 318 m² großen Grundstücken entsteht eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten. Die zu erbauende
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Doppelhaushälfte ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards. Die Wohnräume verteilen sich auf jeweils 3 Ebenen - dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 158 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC. Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und Ko
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: KAPTIALANLEGER AUFGEPASST - JETZT 5% DEGRESSIVE ABSCHREIBUNG SICHERN Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 293 m² großen Grundstücken entsteht eine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten. Die zu erbauende
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Doppelhaushälfte ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards. Die Wohnräume verteilen sich auf jeweils 3 Ebenen - dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 158 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC. Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und K
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Details im Überblick: -neue Alu-Holzfenster -Balkon in Süd-Westausrichtung -Einbauküche inkl. Elektrogeräte -Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch -Riemchenparkettboden in beiden Schlafräumen -Bio-Vinylboden im Wohnbereich
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(darunter Riemchenparkett) -Schlafraum inkl. Einbaunische -Einzelgarage -Außenstellplatz -Wasserenthärtungsanlage -Gegensprechanlage
Sonstiges: Provisionshinweis: 2,975 % Käufer-Provision (inkl MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von den KäuferIn an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,50 % aus dem Kaufpreis der Immobilie sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2,00 %). Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben üb
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Echinger Ortsteil Viecht und liegt südwestlich von Landshut. Die ländliche Umgebung lädt zum Spaziergang oder einer Radtour im Grünen ein. Entfernungen: *
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Autobahn A92 mit Anschluss nach München, Regensburg oder Deggendorf: ca. 10 min * Moosburg: ca. 15 min * Landshut: ca. 15 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 15 min * München - Flughafen: ca. 30 min * München - Innenstadt: ca. 45- 60 min
Ausstattung: Bauweise: - Massivbauweise Dachform: - Satteldach Heizung: - Wärmepumpe seit Ende 2023 - Fußbodenheizung - zusätzliche Beheizung durch Schwedenofen im Wohnzimmer (Ablöse: VHB ) Fenster: - Holzfenster, 2fach isolierverglast - teilweise neue Kunststofffenster sowie neue Tür im Wohnzimmer zum Garten aus 2019 - Rollos - Teilweise Moskitonetze an den Fenstern Türen: - Wohnungsinnentüren in Holzoptik Wände: - Putz, weiß Raumhöhen: - 2,44 m Fernsehen: - Kabel und Schüssel Hauseingangstür: - aus Holz B
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
121,24
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügige, helle 4-Zimmer Wohnung im Ortskern von Viecht zwischen Landshut und Eching. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Aufzug und verfügt über zwei Südbalkone. Das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon umfasst 32 m². Den Zugang zum zweiten Balkon erreicht man über das knapp 24 m² große Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und Fenster ausgestattet. Zwei Kinderzimmer mit jeweils 11,50 m² sind vorhanden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters. Zur Wohnung gehört ein 10 m² großer abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Duplex-Garage und ein oberirdischer Stellplatz.
Lagebeschreibung: -10 km nach Landshut/Altstadt - 4 km zum Autobahnanschluss München-Deggendorf -34 km zum Flughafen München
Sonstiges: Baubeschreibung: - Keller: Beton mit Feuchtigkeitssperre - Geschosswände: 36,5 cm Hochlochziegelmauerwerk - Innenwände: Zieg
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773.000,00 €
5 Zi.
139,03
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine kreative Atmosphäre Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich
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individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
127,52
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wenn Qualität auf energieeffizientes Wohnen trifft! Die Vision des Bauträgers ist es, in einer dörflichen und doch zentrumsnahen Lage, moderne und hochwertige Reihenhäuer zu erbauen. Die Reihenhäuser bieten auf einer
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Wohnfläche von ca. 128 m² jeweils 4 Zimmer, einen großen und ansprechenden Wohn-, Ess-, Kochbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Angekommen in Ihrem neuen stilvollen Heim empfängt Sie eine Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Praktischerweise ist von hier aus jeder Raum des Erdgeschosses zu betreten. Ein Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Koch-, Ess-, Wohnbereich. Der Planung Ihrer Traumküche sind keine Grenzen gesetzt. Die nach Süden ausgerichtete, 14m² große Terrasse und den dazugehörigen Garten erreichen Sie über den Wohnbereich – Perfekt zum Ausklingen eines anstrengenden Tages. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den 3 Schlafzimmern auch d
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
128,92
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Qualität auf energieeffizientes Wohnen trifft! Die Vision des Bauträgers ist es, in einer dörflichen und doch zentrumsnahen Lage, moderne und hochwertige Reihenhäuer zu erbauen. Die Reihenhäuser bieten auf einer
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Wohnfläche von ca. 128 m² jeweils 4 Zimmer, einen großen und ansprechenden Wohn-, Ess-, Kochbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Angekommen in Ihrem neuen stilvollen Heim empfängt Sie eine Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Praktischerweise ist von hier aus jeder Raum des Erdgeschosses zu betreten. Ein Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Koch-, Ess-, Wohnbereich. Der Planung Ihrer Traumküche sind keine Grenzen gesetzt. Die nach Süden ausgerichtete, 14m² große Terrasse und den dazugehörigen Garten erreichen Sie über den Wohnbereich – Perfekt zum Ausklingen eines anstrengenden Tages. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den 3 Schlafzimmern auch d
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599.000,00 €
5 Zi.
127,52
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wenn Qualität auf energieeffizientes Wohnen trifft! Die Vision des Bauträgers ist es, in einer dörflichen und doch zentrumsnahen Lage, moderne und hochwertige Reihenhäuer zu erbauen. Die Reihenhäuser bieten auf einer
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Wohnfläche von ca. 128 m² jeweils 4 Zimmer, einen großen und ansprechenden Wohn-, Ess-, Kochbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Angekommen in Ihrem neuen stilvollen Heim empfängt Sie eine Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Praktischerweise ist von hier aus jeder Raum des Erdgeschosses zu betreten. Ein Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Koch-, Ess-, Wohnbereich. Der Planung Ihrer Traumküche sind keine Grenzen gesetzt. Die nach Süden ausgerichtete, 14m² große Terrasse und den dazugehörigen Garten erreichen Sie über den Wohnbereich – Perfekt zum Ausklingen eines anstrengenden Tages. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den 3 Schlafzimmern auch d
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469.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Echinger Ortsteil Viecht und liegt südwestlich von Landshut. Die ländliche Umgebung lädt zum Spaziergang oder einer Radtour im Grünen ein. Entfernungen: *
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Autobahn A92 mit Anschluss nach München, Regensburg oder Deggendorf: ca. 10 min * Moosburg: ca. 15 min * Landshut: ca. 15 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 15 min * München - Flughafen: ca. 30 min * München - Innenstadt: ca. 45- 60 min
Ausstattung: Bauweise: - Massivbauweise Dachform: - Satteldach Heizung: - Wärmepumpe seit Ende 2023 - Fußbodenheizung - zusätzliche Beheizung durch Schwedenofen im Wohnzimmer (Ablöse: VHB ) Fenster: - Holzfenster, 2fach isolierverglast - teilweise neue Kunststofffenster sowie neue Tür im Wohnzimmer zum Garten aus 2019 - Rollos - Teilweise Moskitonetze an den Fenstern Türen: - Wohnungsinnentüren in Holzoptik Wände: - Putz, weiß Raumhöhen: - 2,44 m Fernsehen: - Kabel und Schüssel Hauseingangstür: - aus Holz B
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849.000,00 €
8 Zi.
225,31
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das 3-Familienhaus liegt im Ort Viecht mit ca. 1453 Einwohnern und befindet sich in der Gemeinde Eching. Die Gemeinde Eching liegt im südwestlichen Teil des Landkreises
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Landshut in Niederbayern und unmittelbar an der Grenze zum Regierunsbezirk Oberbayern. Durch die Bundesstraße B11 (Freising-Landshut) und die Autobahn A92 ist die Gemeinde sehr gut an das Straßennetz angebunden. Landshut ist ca. 7km, Moosburg 10km, Freising und Erding jeweils 25km und der Flughafen München 30km vom Haus entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen und Kindergärten sowie vielzählige Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung: -3 Wohneinheiten -neue Ölheizung aus 2022 -Terrasse und schön eingewachsener Garten -Pool -2 Balkone -Keller -Solaranlage auf dem Dach -4 Bäder -2 Gäste WC´s -Doppelgarage und 4 Außenstellplätze
Objekt: Das 3-Familienha
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Quelle: www.immowelt.de
881.000,00 €
8 Zi.
218
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien wie in einer Doppelhaushälfte.
Lagebeschreibung: Vielen Dank für Ihr Interesse an massa haus und unserem Angebot. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine
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Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere Kunden persönlich zu beraten und ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen. Aus diesem Grund verschicken wir auch keine Angebote per E-Mail. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein persönliches Gespräch der beste Weg ist, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen. Gerne laden wir Sie daher zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, uns kennenzulernen, offene Fragen zu klären und gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt zu planen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und gemeinsam mit Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Details im Überblick: -sofort bebaubar -erschlossen -Grundstück bereits vermessen -Bebauung mit EFH oder Doppelhaus möglich -kein Bauzwang -Lage in einer Baulücke
Sonstiges: Provisionshinweis: 3,570 % (inkl. MwSt.) vom
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beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der Käufer/in an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilung Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,50 % aus dem Kaufpreis des Grundstücks sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2,00 %). Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 3,570 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der Käufer/in an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilu
