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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
59,88
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 6. Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Flur, der Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht. Gleich
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rechts befindet sich das Badezimmer. Die hellen, zeitlosen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Optik. Es gibt zudem genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Badeutensilien. Das Schlafzimmer, mit Ausrichtung nach Westen, erstrahlt am Nachmittag in warmem, natürlichem Licht und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier ist der perfekte Ort zum Entspannen, mit ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, der all Ihre Lieblingsstücke stilvoll unterbringt. Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für alle notwendigen Elektrogeräte. Die geschickte Anordnung nutzt den Raum optimal aus, und es gibt die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren. Die Küche bietet sowohl Fu
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449.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Absolut ruhig gelegen, Dank der Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen integrierten Einbauschrank bereithält. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Gleich rechts befinden sich die Gästetoilette und direkt daneben das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem ausreichend Platz für Badmöbel und Ablagen. Zu Ihrer Linken liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Direkt daneben befindet sich das Zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer, am Ende des Flurs, bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fen
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Sie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch ihre
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helle, freundliche Atmosphäre. Das besondere ist hier die Lage: In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der S-Bahn Haltestelle Harthaus, die Anschlusstelle A99 ist wenige Minuten entfernt. - Flur: Der geräumige Flur mit seinen ca. 12 m² bietet viel Stauraum und verfügt über einen zusätzlichen Einbauschrank. - Wohnzimmer: Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Ein Highlight ist hier der ca. 7 Meter lange Westbalkon, der sich über die komplette Breitseite erstreckt. Entspannen Sie hier nach einem langen Tag und genießen Sie die Abendsonne! - Schlafzimmer:
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399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Geboten werden Ihnen ein optimaler Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon,
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zwei große Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist nach Kauf zum Selbstbezug nutzbar.
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325.000,00 €
1 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese helle 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern. Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite von ca. 4%
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möglich. Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung. Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum. Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Highlights . Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich . Dachterrasse ca. 38 qm . Lofttüre . TG-Stellplatz . Kellerraum mit Stromanschluss
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell
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und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, bietet einen besonderen Ausblick in die umliegende Parkanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges extra WC. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle,
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lichtdurchflutete Räume aus, die dank ihrer Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Stock) eines Mehrfamilienhauses und bietet vom sonnigen Südbalkon aus einen unvergleichlichen Blick auf die Zugspitze. Die Ausrichtung der Wohnräume und des Balkons nach Süden garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Alpenpanorama. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Die moderne Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind aus langlebigem Kunst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
127,98
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist in Split-Level-Bauweise errichtet. Ein Teil
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der Räumlichkeiten liegt 7 Stufen höher. Die Wohnung überzeugt vor allem durch das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und die tolle von Südosten bis Südwesten orientierte Dachterrasse. Sie ist teilweise überdacht und mit Pflanztrögen ausgestattet. Der größere Teil der Dachterrasse wurde 2021 mit schönen großen Fliesen gestaltet. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das mit ebenerdiger Dusche ausgestattete Badezimmer (mit Blick auf die Zugspitze) wurde 2012 renoviert, der Rest der Wohnung 2019. Insgesamt ist sie noch dem modernen Zeitgeschmack anzupassen. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten. Kinderzimmer und Büro haben eine Größe unter 10 m², lassen sich aber sehr gut möblie
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1/10
930.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die freundliche, sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und ist sofort bewohnbar. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Die Böden sind renoviert, die Fenster sind
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erneuert, die Viessmann-Öl- Zentralheizung von 1994 ist sparsam, robust und frisch gewartet. Das Heizöl ist vollgetankt und wird miterworben. Die Hauselektrik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Südterrasse und der großzügige gepflegte, eingewachsene Garten laden zu entspannter Freizeit ein.
Raumaufteilung
Das Objekt bietet neben den attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Büro oder Gästezimmer nutzbar. Im ersten Stock findet sich ein überdachter Balkon (Loggia) zum Entspannen. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen. Ein grosszügiges, ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum, Vorratsraum und
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1/10
858.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat 2,5-Zimmer, Küche
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und Bad. Dem mit Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer im Erdgeschoss ist eine Terrasse mit Wintergarten vorgelagert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Die Küchen in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten. Es kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das Bad im Dachgeschoss noch nicht. 2005 wurde die Ölheizung, 2010 die Fenster und 2018 das Dach erneuert. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und müsste weiter modernisiert werden. Im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Drei große Keller und eine Waschküche gewährleisten einem 4 - 6 Personenhaushalt oder 2 kleinen Familien genügend Stellflächen. Des Weiteren gibt es unter der Terrasse eine
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Germering bietet auf 60,33 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit für 635 Euro kalt vermietet, zusätzlich werden
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50 Euro für den Tiefgaragenstellplatz berechnet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 11 Euro. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort garantiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 321 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 32 Euro. Aktuell wird die Erneuerung der Aufzugsanlage vorbereitet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Allgemeines: Typ: Etagenwohnung zum Kauf Zimmer: 2 (inkl.
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1/6
299.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Germering bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ob jung oder alt, die Wohnung ist für jeden geeignet und durch den Fahrstuhl im 7. Stock bequem
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erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume mit Südausrichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Mit einer Einbauküche, einem Abstellraum, einer Fahrradabstellmöglichkeit und einem Kellerraum ist die Wohnung komplett ausgestattet. Die gute Anbindung an das öffentliche Netz sowie die Autobahnen A96 und A99/A8 machen die Wohnung auch verkehrstechnisch ideal. Perfekt für die Eigennutzung - hier kann man sich wirklich zuhause fühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon mit Weitblick ins Grüne
- für jung und alt - unweit vom GEP
- über einen Fahrstuhl erreichbar
- lichtdurchflutete Räume, Südausrichtung
- Objekt ist leerstehend
- Fahrradabstellmöglichkeit und Kellerraum
- gute Anbindung
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1/9
399.999,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten
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Freibad entfernt - perfekt für Familien und Freizeitliebhaber. Die Wohnung besticht durch zwei große, praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert, inklusive einer kompletten Erneuerung der Elektrik. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Zudem wurde das Bad vollständig modernisiert. Die Wohnung liegt außerdem besonders ruhig, nicht auf der Autobahnseite, und
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock!
Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
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1/8
349.000,00 €
3 Zi.
62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renovierte, schöne, gemütliche 3 Zimmer Wohnung, mit optimalen Grundriss und sonniger Loggia/Balkon. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, direkten Zugang zur gemütlichen Loggia und fliesenden Übergang zur modernen
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Einbauküche, vermittelt absolutes Wohlgefühl. Der Eingangsbereich ist mit einem, hellen, neuwertigen Garderobenschrank ausgestattet. Im neugestalteten, bodengleichen Duschbad mit Regenbrause, da fühlt man sich sehr wohl. Zwei weitere Räume stehen für eine freie Gestaltung zur Verfügung. Ein praktisches Abstellabteil im Erdgeschoß und verschiede Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/7
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
39,75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.11.2069, der Erbbauzins beträgt 49,81 EUR pro Jahr. Das großzügige 1-Zimmer-Apartment mit Südostbalkon liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten
...
Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Insgesamt stehen 8 Häuser mit 138 Wohneinheiten auf einem knapp 9.200 m² großen Grundstück. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein renoviertes Bad mit Wanne, ein Diele sowie einen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer zu begehen ist. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich ca. EUR 49,81. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.11.2069. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu mtl. ca. EUR 650,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der Mieter wäre auch bereit, aus der Wohnung auszuziehen.
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1/6
355.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2025!!! Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 63qm. Sie hat sowohl einen Balkon als auch eine Loggia, beides nach Süden
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in Richtung Garten ausgerichtet. Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine geflieste helle Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das hellgeflieste Badezimmer ist funktionell mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume und Flur sind mit Parkett belegt. Wie üblich in Gebäuden dieses Baujahres gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit Trockner. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Auszug des aktuellen Mieter erfolgt zum 01.03.2025. Eine Übernahme der Wohnung ist ab 01.03.2025 möglich.
