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1/12
2.599.000,00 €
5 Zi.
186,17
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
„Mehr als nur ein Zuhause: Dieses Penthouse verkörpert ein Lebensgefühl, das Eleganz, Leichtigkeit und Umweltbewusstsein auf eine unvergleichliche Weise vereint.“
Mit großzügigen Raumhöhen von drei Metern und bodentiefen Fenstern entsteht
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ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Auf fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur Entfaltung.
Fugenlose Spachtelböden in stilvoller Betonoptik und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Jedes Detail spiegelt die außergewöhnliche Handwerkskunst und den Anspruch des Bauträgers wider.
Modernste Smart Home-Systeme ermöglichen die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheitssystemen per Smartphone. Die nachhaltige Bauweise unterstreicht den ökologischen Anspruch und ergänzt das elegante Design perfekt.
Es vereint urbanen Lebensstil mit Ruhe und exklusivem Wohnkomfort.
Die exzellente Lage bietet eine perfekte Anbindung an die
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1/11
789.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Neuforstenried! Diese stilvolle und moderne Erdgeschosswohnung wurde als Neubau im Dezember 2020 fertiggestellt und bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern höchsten Wohnkomfort.
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Die Wohnung gehört zu einem kleinen Mehrfamilienhaus aus nur acht Einheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und das hochwertige Design machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit einer beeindruckenden Fläche von nochmal 80 m², der zusammen mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse (20 m²) eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Ob entspannte Nachmittage im Freien, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach nur die Sonne und frische Luft genießen – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.698.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerke aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfläche von ca.180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das die erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
2.990.999,00 €
7 Zi.
256
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Wohnhaus in Energieeffizienz A+, KFW 40 mit gehobener Ausstattung entsteht im begehrten "Maxhof"
von München in sehr ruhiger und attraktiver Lage.
Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
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erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen.
Der Kaufpreis des Grundstückes (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 1.895.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft.
Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus bis zu ca. 440 qm Wohnfläche bauen.
Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus.
Das von uns dargestellte Wohnhaus ist ein Musterhaus und kann Ihren Wünschen entsprechend geplant und zeitnah gebaut werden.
Gerne übersenden wir Ihnen zu diesem Musterhaus die Preisorientierung sowie Mustergrundrisse.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbeh
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
167
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus
In den 1950er und 60er Jahren setzten sich neue Trends beim Wohnen durch: Der Bungalow etablierte sich als komfortable Wohnform, denn ebenerdig liegen Garage, Wohnräume, Schlafzimmer und Terrassen, die von den Zimmern aus betreten werden können.
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Dieser Luxus bedeutet größere Grundstücke als heute üblich. Zudem sorgen bodentiefe Fenster und ein fließender Grundriss für eine offene und kommunikative Wohnkultur.
Der von uns angebotene Bungalow erhebt sich auf einem ca. 675 Quadratmeter umfassenden Grundstück in zweiter Reihe und mit einer seitlichen privaten Auffahrt zur abschließbaren Garage. Es handelt sich um eine Doppelgarage. Gleich daneben befindet sich auch der Hauseingang, welcher komplett gepflastert ist. Er ist - typisch für die damalige Zeit - eher schlicht gestaltet: ein kleines Blumenbeet, ein schlanker Handlauf und ein Wetterschutz unmittelbar über der Haustür. Jedoch die Gestaltung der Tür aus verglastem Seitenelement und großer Eingangstür lässt die Großzügigkeit dahinte
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Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
1 Zi.
33,37
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten.
Sie bietet nicht nur eine äußerst praktische Raumaufteilung, sondern auch einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der zum
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Verweilen einlädt. Mit einer separaten Küche und einer zusätzlichen Abstellkammer in der Wohnung ist diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch äußerst komfortabel.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der gut durchdachte Grundriss auf. Der Flur führt Sie in den geräumigen Wohnraum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu gestalten. Die helle Atmosphäre verleiht diesem Raum eine einladende Note.
Die separate Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, ohne den Wohnraum zu stören. Die praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände od
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2.000.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Absolut ruhiger und sehr sonniger Baugrund mit Altbestand. Frei - ohne Mietverhältnis.
Bebaubar mit Townhouses, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus
mit einer Gesamtgeschoßfläche von ca.518 m².
Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss der
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Stadt München per 01.01.2024 € 2.800,--/m²
Starten Sie jetzt in den Frühling, denn Natur will gefühlt werden. Erleben Sie es lebendig am Pulsschlag eines außergewöhnlichen Landschaftsschutzgebiets. Der Forstenrieder Park in München ist ein wahrhaft seltener Naturpark in einer Landeshauptstadt. Ein Zuhause für Naturliebhaber und eine Begegnungsstätte für Menschen mit Sinn für Flora und Fauna sowie Mutter Natur. Zusammen mit dem Forst Kasten und dem Fürstenrieder Wald bildet er ein äußerst großflächiges Landschafschutzgebiet mit einer Fläche von etwa 49 km².Das entspricht einer Größe von 6.865 Fußballfeldern!!! In diesem bedeutensten Münchner Naherholungsgebiet existieren 43 Kilometer Wander- und Radwege sowie weitläufige Reitwege. Es bieten sich
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Teil-Grundstück mit ca. 185 qm für die Bebauung eines Reihenhauses. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Dreispänner mit je ca.
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145 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen pro Reihenhaus im Bauhausstil.
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist aktuell bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Der Bungalow ist im Kaufpreis des Grundstückes zu einem Drittel eingerechnet und ist von den Käufern zu übernehmen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 342 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 210 - 230 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einer DHH
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im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Der Abriss des Gebäudes geht zu 50 % zu Lasten des Käufers und beläuft sich ca. auf 15.000 €.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.345.320,00 €
5 Zi.
150
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus
Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Energieeffizienz A+, KFW 40 mit gehobener Ausstattung entsteht im begehrten "Maxhof" von München in sehr ruhiger und schöner Lage.
Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
...
erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen.
Der Kaufpreis des Grundstückes (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 900.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft.
Auf diesem Grundstück können Sie eine Doppelhaushälfte bis zu ca. 230 qm Wohnfläche bauen.
Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Fürstenried:
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
9 Zi.
280
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus
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liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², das Ihnen viel Freiraum für Erholung und Gartenaktivitäten bietet. Das 1980 erbaute Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt mit Details wie einem stilvollen Treppenhaus aus Vollholz und einem großen, gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Diese Ausstattung bildet eine solide Basis für eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse und erlaubt Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. U.a. ist das Haus komplett unterkellert und im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist das Potenzial des Grundstücks: Für das Grundstück gilt der §34 / Nachbarschaftsbebauung - in der direkten Nachbarschaft wurde bereits die Bebauung in zweiter Reihe reali
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
9 Zi.
990
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet folgendes spannendes Entwicklungspotential: 1. Abriss des Bestandshauses und Maximierung der Bebaungsdichte im Rahmen einer kompletten Neubebauung: Nach unserer Einschätzung bietet sich im
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Rahmen des §34 BauGB die Möglichkeit, entweder 2 Doppelhäuser, 2 großzügige Einfamilienhäuser oder ein kleines Mehrfamilienhaus zu errichten. 2. Sanierung des Bestandshauses und wie in Punkt 1 Neubebauung in 2. Reihe: Das Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten, baulichen Zustand, es bietet sich die Möglichkeit, dieses zu sanieren und in 2. Reihe ein weiteres Objekt zu bauen (EFH, DHH). Für die oben beschriebene Bebauung in zweiter Reihe wurden noch keine Anträge beim Bauamt gestellt. Das Bestandshaus stellt sich wie folgt dar: Das schöne und großzügige Bestandsobjekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komf
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
125,4
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
München - Fürstenried
Objekt
Wir präsentieren ein wunderschönes Objekt in Fürstenried in ruhiger Wohnlage nahe des Forstenrieder Parks aus 1969. Das Reihenhaus wurde seit dem Bau von den Eigentümern selbst bewohnt und daher
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auch gepflegt und mit Liebe zum Detail gestaltet. Über den Haupteingang gelangt man in einen kleinen Flur mit Gäste-WC sowie einer Abstellkammer. Der Flur verbindet zudem die offene Küche mit dem zum Wohnzimmer abtrennbaren Essbereich. Das Wohnzimmer liegt nach Art eines Split Levels unterhalb des Essbereichs auf gleicher Höhe wie der Garten und hat eine große Fensterfront. Der Garten in Westausrichtung mit großer Terrasse besitzt eine großzügige Grillecke und bietet eine idyllische Ruhemöglichkeit nach dem stressigen Alltag. Durch den stattfindenden Generationswechsel in der Umgebung ziehen immer mehr Familien hinzu und vergleichbare Reihenhäuser werden modern umgebaut. Das obere Stockwerk hat genügend Platz für die Kinder und/oder ein Arbeitszimm
