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Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4,5 Zi.
138,32
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN HARLACHING. WILLKOMMEN ZUHAUSE. Im begehrten Harlaching, an der exklusiven Adresse Griechenstraße 10, präsentieren wir Ihnen ein visionäres, nachhaltiges Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein freistehendes,
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prachtvolles Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einer begrenzten Anzahl an exklusiven Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Großzügige begrünte Außenflächen, ausgedehnte Gärten und bodentiefe Fensterfronten schaffen eine Oase der Ruhe und Eleganz. Licht durchflutet die offenen Wohnräume, die durch ihre Gestaltung einen harmonischen Lebensstil verkörpern. Die Architektur besticht durch ihre zeitlose Modernität und fügt sich nahtlos in die hochwertige und traditionsreiche Nachbarschaft des familienfreundlichen Stadtteils Harlaching ein. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts sind der exklusive hausinterne Aufzug, der Sie mühelos in jede Wohneinheit bringt, und die großzügige Tiefgarage mit mindestens einem Stellpla
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1.990.000,00 €
4,5 Zi.
166,68
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an der Menterschwaige Wer in Harlaching wohnt, ist dort zuhause, wo sich München von seiner schönsten und exklusivsten Seite zeigt. Eingebettet zwischen eleganten Einfamilienhäusern, prachtvollen Stadtvillen und idyllischen Gärten finden
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die Eigentumswohnungen des Wohnprojekts "Wohnjuwel an der Menterschwaige" ihren Platz. Ruhig und sicher, mit kurzen Wegen in die Innenstadt, dem ehrwürdigen Gutshof Menterschwaige ums Eck und dem Isarhochufer sowie dem Perlacher Forst quasi vor der Haustüre - das ist exzellentes Wohnglück. ERSTKLASSIGE AUSGANGSLAGE Das Projekt liegt nur 250 Meter entfernt vom Isarhochufer, das den schönsten Rahmen für Sport an der frischen Luft oder zum Flanieren bietet. Wer die Ruhe des Waldes sucht, um Energie zu tanken, findet in der entgegengesetzten Richtung aber ebenso nah, den wundervollen Perlacher Forst. Pure Münchner Lebensfreude bietet der nahegelegene und weithin bekannte Gutshof Menterschwaige. Hier erwartet Sie kulinarischer Hochgenuss und ein trau
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2,5 Zi.
105,45
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 42-seitiges, Panorama-Exposee zu. Traumhaft. Bestlage. Harlaching. Faszination. Isar. Hochleite. Mein Park. An der Menterschwaige. Großzügig. Gehoben. Gemütlich. Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung
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mit gehobener Ausstattung. . Erdgeschoss: ca. 100 m² Gesamtfläche. . Zusätzlicher Hobbyraum und Keller: ca. 46 m² Gesamtfläche. . Insgesamt: ca. 146 m² Gesamtfläche. . Wunderbar: Eingewachsen, sehr privat, Süd-Terrasse. . King-size: Herrliches Wohnzimmer, ca. 36,5 m². . Großflächig verglast: Gemütlicher Ess-Erker. . Raffiniert: Durch breite Doppelschiebetüre abschließbare Küche. . Blick ins Grüne: Großes Schlafzimmer, ca. 15,4 m². . Zeitlos modern: Weißes Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss. . Sehr praktisch: Abstellkammer. . Separat: Hobbyraum mit Kellerabteil. . SUV-geeignet: Duplex-Parker, eben, Einfahrthöhe ca. 1,82 m. Verfügbar: Die Wohnung ist frei verfügbar. Kaufpreis: Wohnung mit Keller: 610.000 EUR Hobbyraum: 140.000 EUR Tiefgaragenst
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726.000,00 €
2 Zi.
79
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 10,
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Miteigentumsanteil: 7.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
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726.000,00 €
2 Zi.
79
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung in der ersten Etage mit der Nummer 10 und Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 78,77 m² und besteht aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkonen. Des Weiteren gehört ein
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Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6 m² und ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,80 m² Nutzfläche zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und wurde teilweise zwischen 2019 und 2021 modernisiert, darunter Parkettböden und teilweise neue Sanitäreinrichtungen. Die monatlichen Hauskosten im Jahr 2024 betragen 464,81 € (inklusive 26,71 € für den Tiefgaragenstellplatz). Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 726.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
518
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 518 m² und befindet sich ruhig gelegen in absoluter Bestlage von Harlaching-Menterschwaige. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34
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BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Anhand der umliegenden Bebauung wäre ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 400m² denkbar. Durch die nördlich angrenzende Zufahrt für das dahinter liegende Grundstück wäre eine Grenzbebauung möglich, da einer Abstandsflächenübernahme zugestimmt wird. Auf Grund des Altbestandes ist das Grundstück bereits erschlossen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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726.000,00 €
2 Zi.
78,77
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 78,77 qm Wfl. im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit zwei Balkonen; Baujahr 1981 - bestehend aus Diele mit Zwischenflur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Balkonen - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz -
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gepflegter Zustand
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726.000,00 €
2 Zi.
79
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Harlaching:
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www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Wohnen in privilegierter Lage von München-Harlaching Dieses bezaubernde Objekt vereint Stil, Komfort und eine einmalige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens – Harlaching. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus,
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bietet die Wohnung auf rund 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails. Wohnen mit Wohlfühlcharakter Die Räume sind lichtdurchflutet und perfekt aufeinander abgestimmt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem offenen Holzkamin, der eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein stilvolles Schlafzimmer mit Bad en suite, ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann, runden das Raumangebot harmonisch ab. Modernisierung auf höchstem Niveau Die Immobilie wurde 2023/24 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz: Edles Eichenparkett der STEIGERWALD-Fürstendiele (ausgenommen Bad und
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
93
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Bestlage von München-Harlaching. Mit ihrem großzügigen, offenen Wohn-Koch-Bereich bietet die Wohnung eine einladende
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Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Gästezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Duschbad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein sonniger Balkon verleihen der Wohnung zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten auf eine wertstabile und sichere Investition setzen möchten. Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem langfristigen Anlagepotenzial.
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795.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Harlaching. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer hat ein Fenster, dazu eine komfortable Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren erreicht man über die Diele den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die Besonderheit hier ist der Erker der ein schöner heller Platz für den Esstisch ist, direkt neben der separaten Küche auch von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen teils überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen und bereits herrlich eingewachsenen Garten. Der Wohlfühlfaktor ist durch die Südausrichtung garantiert. Weiters ist ein praktisches G
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1.375.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus
Stadtnah und doch im Grünen: Dieses Stadthaus ist etwas ganz Besonderes! Kleines, aber feines Hideaway, Rückzugsort, Kleinod - edel, individuell und absolut ruhig, leicht zurückversetzt, im Grünen gelegen. Das Stadthaus erstreckt sich über drei
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Etagen: Das Parterre ist einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich vorbehalten. Große, teils bodentiefe Fensterfronten beziehen den umlaufenden Südwest-Garten gleich ganzjährig mit ein. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verheißt absolute Privatsphäre und Intimität. Im 1. Obergeschoß stehen ein geräumiger Master-Bedroom sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung, das mit Wanne, bodengleicher Dusche, extrabreitem Waschtisch, formschönen Armaturen, großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörper und beleuchteter Shampoo-Nische praktisch keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoß stehen zwei weitere Räume (Arbeiten/Schlafen/Gäste oder Hobby) sowie ein vollwertiges Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Besonders praktisch: Trockenen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: Unmittelbar am Perlacher Forst, mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 9 Einheiten!) in zeitgemäßer
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Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Zum Verkauf steht dort eine optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Nach Betreten des großzügigen, repräsentativen Entrées gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus oder bequem per Lift bis direkt vor die Wohnungstüre in die eigene Wohnung im 1. Obergeschoß. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (fast 40m²!) samt vorgelagertem Südwestbalkon und offener Küche. Der Master-Bedroom samt Ankleide lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen - das gilt auch für das Masterbad gleich nebenan mit großer Badewanne, Waschtisch, bodengleicher XXL-Dusche, Designer-Handtuchheizkörper und Fenster. Apropos Fenster
