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Neu
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung
liegt nur 500m vom Münchner Hartelholz entfernt. Hier kann man
wunderbar dem Alltag entfliehen und seine Freizeit in der Natur
genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße (Anliegerstraße).
Sie
...
verfügt über einen Balkon, einem Kellerabteil sowie einem
Außenstellplatz.
Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung
verwaltet. Es stehen auch Gemeinschaftsräume wie ein
Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.
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www.immobilien.de
498.000,00 €
3 Zi.
70,1
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80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung
liegt nur 500m vom Münchner Hartelholz entfernt. Hier kann man
wunderbar dem Alltag entfliehen und seine Freizeit in der Natur
genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße (Anliegerstraße).
Sie
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verfügt über einen Balkon, einem Kellerabteil sowie einem
Außenstellplatz.
Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung
verwaltet. Es stehen auch Gemeinschaftsräume wie ein
Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.
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1/20
879.500,00 €
2 Zi.
89
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Maisonette-Wohnung befindet sich im EG und UG eines 6-Familienhauses.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Duplex-Garage. Unsere Garage befindet sich in der 4er Duplex Garage, Stellfläche oben rechts.
Zimmeraufteilung- Erdgeschoss
Das EG
...
ist loftartig gestaltet. Hier befindet sich ein komplett offener Koch-Ess- und Wohnbereich. Die ursprünglich geplanten Zimmertüren könnten nachträglich wieder eingebaut werden (siehe Grundriss).
Die Küche ist eine Maßanfertigung der Fa. Schüler mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten, einem Induktions-Abluftkochfeld und einem Weinkühlschrank. Die Arbeitsplatte ist aus Granit und alle Schränke sind mit Schubläden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine mit Altholz gefertigte Theke.
Wir haben einen Grundriss vom Erdgeschoss beigefügt der zeigt, dass unkompliziert und mit wenig Aufwand ein 3. Zimmer z.B. als Kinderzimmer eingefügt werden könnte.
Zimmeraufteilung - Untergeschoss
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Unter
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1/14
319.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon in München-Moosach
Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rainfarnstraße 25 in 80935 München. Sie ist seit 1979 zuverlässig
...
vermietet und befindet sich in unrenoviertem Zustand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 693,40 € (letzte Erhöhung zum 01.06.2023). Der sonnige Ost-Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten: Balkon- und Fassadensanierung sind bereits abgeschlossen, der Aufzug wurde 2019 erneuert. Eine Dachsanierung ist für 2026 geplant. Die Lage überzeugt durch gute Infrastruktur und Anbindung.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
154
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Ich verkaufe dieses Haus ohne Makler, so wie ich es selbst vor 25 Jahren gekauft habe. Ich möchte weder meinen Käufer noch mich mit Maklergebühren belasten.
Lage:
80935 München. Lerchenau, östlich der Lerchenauer Straße.
Direkt gegenüber
...
einer sehr großen Grünfläche gelegen.
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstück ca. 355 m2
Nutzfläche ca. 58 m2
Bezugsfrei sofort
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC
Großzügiger, sehr ruhiger Westgarten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus.
Ebenerdige große Garage direkt am Haus. Bequemer Zugang zum Garten über die Garage.
Zusätzlicher Carport vor der Garage und eine 3. Stellmöglichkeit im Anger davor.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Fertigstellung 1988
Heizungsart Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme
Wesentliche Energieträger Erdgas
Energieausweis für Wohngebäude auf Grundlage Energieverbrauch
Endenergiebedarf 124,9 kWh/(m2xa)
Energieeffizienzklasse D
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2012 Erweit
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1/17
389.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum zur Erbpacht,
Baujahr 1983, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung,
Isolierverglaste Holzfenster, elektr. Jalousien,
sehr guter Allgemeinzustand;
Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 19.06.2018:
114,9 kWh/(m²a),
...
Energieeffizienzklasse D,
Instandhaltungsrücklage per 24.03.2024: € 35.000,-
Wohngeld: € 310,00
Bezug: Frei nach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
Erbpacht: € 151,45 mtl.
Der Erbbauvertrag läuft bis 2079 (54 Jahre). Der Erbbaurechtsgeber ist die Kirche.
Die Entschädigung liegt am Ende der Laufzeit bei 2/3 des Gebäudewertes.
Weitere Information zum Thema ERBPACHT finden Sie unter
www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_cetegory/erbpacht/
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1/8
350.000,00 €
2 Zi.
68
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in München, Frühlingsanger 7 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
...
Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Kaltmiete 762,28 €, letzte Mieterhöhung 1.6.2023.
Ausstattung:
Ruhige Lage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schöner Ausblick ins Grüne
Gut geschnittene Räume
Gepflegte Wohnanlage
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hasenbergl:
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1/5
359.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 27 Wohneinheiten wurde im Jahre 1968 in ruhiger Siedlungslage in Feldmoching - Hasenbergl errichtet. Das Haus hat 9 Etagen, pro Etage befinden sich drei Wohnungen. Die helle und freundliche Wohnung im 7. OG
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ist gepflegt und verfügt u. a. über ein Badezimmer mit Fenster, einen separaten Küchenbereich sowie eine Süd-Loggia mit herrlichem Ausblick.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung liegt nur 500m vom Münchner Hartelholz entfernt. Hier kann man wunderbar dem Alltag entfliehen und seine Freizeit in der Natur genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Anliegerstraße). Sie
...
verfügt über einen Balkon, einem Kellerabteil sowie einem Außenstellplatz. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet. Es stehen auch Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.
