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2.195.000,00 €
6 Zi.
237
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses architektonische Meisterwerk garantiert luxuriöses Wohnen in Perfektion und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Betreten Sie eine Welt stilvollen Designs, hochwertigster Ausstattung und unverwechselbarer Eleganz. Die sorgfältig
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ausgewählten Materialien und Elemente in diesem Architektenhaus verleihen jedem Raum einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und feine Details sind in perfekter Harmonie abgestimmt. Eine eindrucksvolle Holzfassade aus langlebigem Accoya-Holz umhüllt den Eingangsbereich des Stadthauses und unterstreicht sein ökologisches Konzept. Das erstklassige Smart-Home-System von Loxone ermöglicht Ihnen moderne Hausautomatisierung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie begeistern wird. Das Innere besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf drei individuell geschnittenen Etagen können Sie sich in einem komfortablen und elega
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Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im Hochparterre eines Einzeldenkmals in der Greflnger Straße. Die Wohnung hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Laminat in den Wohnräumen. Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist vermietet, der Mieter würde gerne
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in der Wohnung bleiben.
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225.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Stadtwesten in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien. Auf die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57m², verteilt sich ein helles großzügiges Wohn/Esszimmer, eine große Diele, eine Küche, ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat einen schönen Balkon in Süd Ausrichtung. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich auch sehr gut als WG-Vermietung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
190
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Fläche von 639 qm und ist mit einen Bungalow aus dem Jahr 1978 bebaut worden. Es befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca 115 qm und eine Einlieger-Wohnung im Untergeschoss mit ca 75 qm sowie Vorratsräume, Heizung
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und Garage von ca 55 qm. Das Gebäude ist technisch ok, anfallende Instandhaltungen wurden sofort durchgeführt, jedoch keine Komplettsanierung. Die Lage und die Aussicht über Regensburg sind beeindruckend. Zusätzlich zur Einzelgarage ist ein Carport für zwei Fahrzeuge vorhanden. Die Einliegerwohnung, die mit wenig Aufwand abgetrennt werden kann, verfügt über einen eigenen Zugang. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich in einem kleinen Gartenhäuschen.
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4.950.000,00 €
56 Zi.
1.565
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus Schloss Ostheim repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit tiefer historischer Bedeutung und attraktivem Investment zu erwerben. Der sogenannte "Zwölfer" aus dem Jahr 1914, u. a. einst im Besitz
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des Fürsten Thurn und Taxis, wurde 1980 umfassend entkernt und seitdem laufend modernisiert. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter und der Beständigkeit eines geschichtsträchtigen Baus. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1565 m², verteilt auf einem ursprünglich 3.500 m² großen Grundstück, das nach bevorstehender Teilung dieses Jahres eine Fläche von ca. 2.000 m² umfassen wird. Die Teilfläche von 1.500 m² kann jedoch im späteren Verlauf ebenso auf den Käufer übergehen. Das Haus ist derzeit voll vermietet, bis auf zwei nebeneinanderliegenden Einheiten, die nach dem Kauf zu neuen Konditionen vermietet oder selbst genutzt werden können. Zum Schutz der Diskretion unserer
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Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive und neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Inneren Westen von Regensburg. Diese stilvolle Wohnung im Hochparterre bietet rund 87 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung. Die umfassende Sanierung beinhaltet edlen
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Echtholz-Parkettboden in allen Zimmern, neue Wasserleitungen im Badezimmer und WC sowie eine vollständig erneuerte Elektrik inklusive Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer Regendusche, geschmackvollen Fliesen, einem LED-Spiegel sowie eleganten Armaturen. Das separate WC wurde ebenfalls modernisiert. Frisch gespachtelte Wände, neuer Putz und moderne Innentüren verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Zusätzlich sorgen LED-Spots und Beleuchtungsleisten in Küche, Bad, Flur und WC für stimmungsvolle Akzente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fenstern und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine grüne Aussicht und
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480.000,00 €
8 Zi.
168,44
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Zweifamilienhaus mit Ausbauoption. Dieses charmante Zweifamilienhaus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seinen sieben großzügigen Wohn- und Schlafräumen und der Möglichkeit zum Ausbau in ein
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Dreifamilienhaus ist es eine Immobilie mit Herz und Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause für die ganze Familie - hier können Träume verwirklicht werden! Ihre Möglichkeiten Wohnfläche: ca. 168m² inkl. Dachgeschossausbau Zimmer: 7 flexibel gestaltbare Wohn- und Schlafräume 3 x Balkone Grundstück: ca. 314 m² Garage: Große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb Das Haus wurde bereits teils zurückgebaut, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Umbaumaßnahmen starten können. Die solide Bausubstanz bietet eine perfekte Basis, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob moderne Wohnungen zur Vermietung oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen - hier ist vieles möglich. Perfekt für ... Kapitalanleger: Hohe Nachfrage nach Wohnraum macht die
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
213,57
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Zweifamilienhaus mit Ausbauoption. Dieses charmante Zweifamilienhaus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seinen sieben großzügigen Wohn- und Schlafräumen und der Möglichkeit zum Ausbau in ein
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Dreifamilienhaus ist es eine Immobilie mit Herz und Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause für die ganze Familie - hier können Träume verwirklicht werden! Ihre Möglichkeiten Wohnfläche: ca. 168m² inkl. Dachgeschossausbau Zimmer: 7 flexibel gestaltbare Wohn- und Schlafräume 3 x Balkone Grundstück: ca. 314 m² Garage: Große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb Das Haus wurde bereits teils zurückgebaut, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Umbaumaßnahmen starten können. Die solide Bausubstanz bietet eine perfekte Basis, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob moderne Wohnungen zur Vermietung oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen - hier ist vieles möglich. Perfekt für ... Kapitalanleger: Hohe Nachfrage nach Wohnraum macht die
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690.000,00 €
10 Zi.
217
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrparteienhaus in einer begehrten Lage von Regensburg. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind voll vermietet und bieten somit eine ideale
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Gelegenheit für eine nachhaltige Rendite. Hauptmerkmale des Objekts: Wohnungen: 4 Wohneinheiten, alle voll vermietet Gewerbeeinheit: Kleine, gut genutzte Einheit im Erdgeschoss Zustand: Gepflegt und gut erhalten Lage: Attraktive und zentrale Lage in Regensburg mit guter Anbindung und Infrastruktur Ihre Vorteile: Die aktuelle Miete liegt bei € 2.230,00 kalt pro Monat und somit deutlich unter den zu erzielenden Mieten bei vergleichbaren Objekten. Erwerben Sie ein wertbeständiges Objekt und sichern Sie sich eine konstante Einnahmequelle im Immobilienmarkt von Regensburg!
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220.000,00 €
3 Zi.
63,3
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1965 befindet sich im 2. OG in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtwesten in absolut ruhiger Toplage. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel
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natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon (Loggia) in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die begrünte sehr gepflegte Außenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten (dem Baujahr enstprechend). Das nach Westen ausgerichtete großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Fenster und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes absperrbares Kellerabtei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg - Denkmalschutz, dreigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit geknickter Fassade, 15./16. Jh., im Kern um 1250. 11 Wohnungen 1 Büro ca. 570 m² Wohnfläche
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Grundstücksgroße ca. 410 m² Nutzflächen: ca. 145m² (Garage ca. 36 m²Müllraum ca. 9 m², Werkstatt ca. 51 m², Kellergeschoss ca. 49 m²) Gesamt Wohn/-Nutzfläche ca. 715 m². Das Gebäudes wurde vor 1900 errichtet und durch weitere umfangreiche Gebäudeumbauten erweitert bzw. saniert. Im Jahr 1938 wurde ein neuer Gebäudeteil errichtet, sowie in den Jahren 1938 / 2009 / 2013 Gebäudesanierungen durchgeführt. 2009 wurde eine Teilerneuerung vom Dach durchgeführt. Der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung erfolgte 2013. Das im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg befindliche Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Im Gebäude wurden mehrere umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von Immobilien Janele GmbH angebotene Anwesen liegt in einer sehr schönen Randlage in Regensburg nähe Gewerbepark auf einem ca. 985 m² großen Grundstück in ruhiger und naturumgebener Wohngegend. Die Immobilie, die sowohl als Ein- aber
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auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, überzeugt durch die praktisch geplante Grundrissgestaltung und guter Raumaufteilung und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Bad, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Obergeschoss: Großzügige 3-Zi.-Wohnung, Balkon, Wohnküche, Bad, Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Zudem bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotential. Dem neuen Eigentümer stehen viele Möglichkeiten offen, da sich viel Raum und Entwicklungsmöglichkeit erschließen. In der Erdgeschosswohnung befindet sich im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer Mosaikparkett. Im Flur Laminat, in der Küche ein PVC-Boden und das Bad und WC ist gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne un
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494.900,00 €
2 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet wurde und zuletzt zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert und modernisiert wurde. Bei der Sanierung wurde explizit Wert auf den Erhalt des
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besonderen Altbau-Charmes gelegt. Dies lässt sich sowohl bei der Gestaltung der Fassade, die sich optimal in die umgebende Bebauung einfügt, als auch beim Innenausbau und den hierbei verwendeten hochwertigen Materialien und Sanitärgegenständen, unschwer erkennen. Das Altstadthotel verfügt im Erdgeschoss neben einem Foyer mit Rezeption über einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Hotel-Apartments jeweils mit separatem Duschbad. Die oberen Stockwerke lassen sich sowohl über das ansprechende Treppenhaus als auch bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreichen. Die beiden Obergeschosse sind identisch und effizient aufgeteilt und verfügen jeweils über vier Hotel-Apartments mit Duschbad. Im Dachg
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164.900,00 €
1 Zi.
15,51
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet wurde und zuletzt zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert und modernisiert wurde. Bei der Sanierung wurde explizit Wert auf den Erhalt des
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besonderen Altbau-Charmes gelegt. Dies lässt sich sowohl bei der Gestaltung der Fassade, die sich optimal in die umgebende Bebauung einfügt, als auch beim Innenausbau und den hierbei verwendeten hochwertigen Materialien und Sanitärgegenständen, unschwer erkennen. Das Altstadthotel verfügt im Erdgeschoss neben einem Foyer mit Rezeption über einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Hotel-Apartment, jeweils mit separatem Duschbad. Die oberen Stockwerke lassen sich sowohl über das ansprechende Treppenhaus als auch bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreichen. Die beiden Obergeschosse sind identisch und effizient aufgeteilt und verfügen jeweils über vier Hotel-Apartments mit Duschbad. Im Dachg
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199.900,00 €
1 Zi.
19,8
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet wurde und zuletzt zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert und modernisiert wurde. Bei der Sanierung wurde explizit Wert auf den Erhalt des
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besonderen Altbau-Charmes gelegt. Dies lässt sich sowohl bei der Gestaltung der Fassade, die sich optimal in die umgebende Bebauung einfügt, als auch beim Innenausbau und den hierbei verwendeten hochwertigen Materialien und Sanitärgegenständen, unschwer erkennen. Das Altstadthotel verfügt im Erdgeschoss neben einem Foyer mit Rezeption über einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Hotel-Apartments jeweils mit separatem Duschbad. Die oberen Stockwerke lassen sich sowohl über das ansprechende Treppenhaus als auch bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreichen. Die beiden Obergeschosse sind identisch und effizient aufgeteilt und verfügen jeweils über vier Hotel-Apartments mit Duschbad. Im Dachg
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
4-5-Zi.-Komfort-DHH mit Einbauküche, Wintergarten, Süd-/Westterrasse und Blick auf Wiesen und Felder in Regensburg Süd/Graß - Nähe Uniklinikum Ort: 93053 Regensburg Lage: ca. 4 km südlich der Altstadt, Nähe Uniklinikum Baujahr: 2006
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Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 283 m² Etage: EG+OG+UG Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Diele, Wintergarten, Süd-/Westterrasse OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Büro, Bad mit Wanne + Dusche, Flur UG: Hobbyraum, Keller, Technikraum, Flur Böden: Stabparkett Eiche, Fliesen Heizung: bis 2023 Gaszentralheizung, seit 2024 Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Bad, Kaminofen möglich! Besichtigung: nach Vereinbarung Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz Bezug: 01.02.2025 Kaufpreis: 898.000 EUR (Bodenrichtwert 280.000 EUR)
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Etagenwohnung im historischen Flair - Ihr neues Zuhause im Ostenviertel Regensburgs Diese großzügige Etagenwohnung im beliebten Ostenviertel vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1860 mit modernem
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Wohnkomfort. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügig geschnittene Zimmer, die sowohl Platz für Familie als auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten. Die gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die helle und freundliche Raumgestaltung viel Tageslicht ins Innere lässt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, wodurch sie eine angenehme Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Wohneinheit bietet Ihnen exklusiven Komfort mit einem Garten zur Alleinnutzung, einem eigenen Au
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1/10
389.900,00 €
2 Zi.
68,13
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese herrlich großzügige und luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ihren mehr als 68 qm Wohnfläche befindet sich auf der obersten Ebene des Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Helle und freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern
...
sorgen für ein Rundum-Wohlfühl-Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Der Ost-Balkon mit Zugang übers Schlafzimmer sorgt für einen Blick ins Grüne und weckt Sie mit einem Sonnenstrahl. Die über 14 qm große Dachterrasse nach Westen bietet Ihnen einen entspannten Aufenthalt an der frischen Luft und lädt Sie ein, dort Abendsonne, gepaart mit einer guten Flasche Wein, zu genießen. Top-Ausstattung hoher Güte, gepaart mit moderner Architektur, unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Hier werden Sie empfangen von zahlreichen Highlights, die das Leben in dieser Wohnung zu einem einzigartigen Erlebnis werden lassen. Neben dem edlen Parkett im Eingangs- und Wohnbereich, der hochwertigen Einbauküche und den maßgefertigten Einbauschränken ist das bestens ausge
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Quelle:
www.immowelt.de
236.700,00 €
2 Zi.
50
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus dieser gepflegten Wohnanlage wurde im Jahr 2019 aufgestockt und somit die oberste Geschoßebene komplett neu gestaltet und das Dach komplett erneuert. Nach dessen Abschluss wurde diese schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2020 saniert
...
(neues, modern gestaltetes Badezimmer, neue Böden, neue Einbauküche, neue Elektrik,...). Weitere durchgeführte Maßnahmen waren u. a. der Austausch von Fenstern, Erneuerung des Gas-Brennwertkessels 1, Erneuerung des Schaltschranks der Heizung, Umrüstung der Kellerbeleuchtung sowie die Sanierung der Eingangspodeste. Diese Maßnahmen bewirkten eine deutliche energetische Verbesserung. Der Energiekennwert liegt nun bei 89,5 kWh/(a·m²) und erfordert somit keine weiteren energetischen Maßnahmen nach dem Gebäudeenergiegesetz. In diesem Wohnhaus leben 10 Parteien, die komplette Wohnanlage umfasst 128 Wohneinheiten und wird von einer guten Hausverwaltung betreut. Auch die Übernahme der kompletten Mietverwaltung wird angeboten. Zur Wohnung gehört ein p
