Top
Premium
1/32
335.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
Eichendorffstr. 50, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing!
Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige
...
Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 127 Wohnungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Zimmer mit großflächigen Fensterelementen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnraum bietet nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern gewährt auch direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten, uneinsehbaren Dachterrasse – Ihr persönliches Rückzugsparadies.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Homelift, der die beiden Ebenen der Wohnung barrierefrei verbindet. Eine nagelneue, hochwertige Treppe führt zudem ins Galeriegeschoss, das mit einer
Top
Premium
1/10
159.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit 14 Wohnungen und ist über eine Treppe erreichbar. Sie gelangen beim Betreten des Apartments in den geräumigen Flur, in dem genügend Platz für
...
einen Schrank oder ein Schuhregal ist. Von dort aus erreichen sie das Badezimmer sowie den Wohn- und Schlafbereich. Das Bad mit Fenster ist sehr hell und mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier praktischerweise ein Waschmaschinenanschluss. Im freundlichen Wohn- /Schlafzimmer ist ausreichend Stellfläche für ein Bett oder eine Schlafcouch geboten. Von diesem Zimmer aus gelangen sie in die helllichte Einbauküche, die mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Auch der Westbalkon, das Highlight dieser Wohnung, ist vom Wohn- /Schlafbereich aus begehbar. Von dort aus haben sie einen Ausblick, der bis ins Stadtzentrum reicht. Der perfekte Ort, um den Tag an einem lauen Sommerabend mit einem
Top
Premium
1/12
297.000,00 €
3 Zi.
88,32
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 88,32 m² verfügt die Wohnung über drei Räume. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
Top
Premium
1/10
165.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese Wohnung bietet mit ihren 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte
...
für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage.
Top
Premium
1/7
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Bereits beim Betreten des Gebäudeensemble fällt sofort die helle und großzügige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden in der weitläufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, während das Apartment im Gegenzug
...
einen privaten Rückzugsort schafft. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.Diese schöne Wohnung mit Service bietet mit ihrer 40,9 m² Wohnfläche und zwei Zimmer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an lauschigen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft, auf dem schönen Balkon, genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den der Bewohner ebenso im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königshof stellt weitere Highlights wie zum
Top
Premium
1/13
499.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus
Top
Premium
1/12
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/9
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
3 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/9
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/8
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/8
105.000,00 €
1,5 Zi.
41,63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
1,5 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/8
239.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
3 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/5
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
...
lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
Top
Premium
1/7
148.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
2 Zimmer-ETW
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
...
in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
9 Zi.
154
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche,
...
plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm, Nutzung gegeben für Schlafräume, Stauraum, Spielezimmer.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Laufe der letzten 10 Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im 1. Obergeschoss vorgenommen:
- Erneuerung der Leitungen und der Stromverteilung
- Erneuerung der Fenster (vor ca. 6 Jahren im Zuge der Außenfassadenrenovierung)
- Erneuerung der Türen und Böden
- Erneuerung Bad komplett
- Isolierung Dachgeschoss
- Gasanschluß (Außentherme)
Der gesamte Außenputz/Malerarbeiten wurde vor ca. 6 Jahre erneuert.
Alle Fassadenarbeiten wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Gebäude kein
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
...
Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten.
Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins betr gt 266,15 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend f r Eigennutzer sowie
...
Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger S den zu sch tzen wissen. Bei diesem Wohngrundst ck bzw. bestehenden zus tzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuf hrende Erbbauzins betr gt p. a. ca. 266 EUR und ist j hrlich zur Zahlung f llig. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem Grundst ck von ca. 436 m inklusiven Wegeanteil von ca. 40 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 120 m inklusiv anrechenba
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
106,89
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und gepflegte Objekt eignet sich hervorragend f r Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger S den zu sch
...
tzen wissen. Das wohnfreundliche und teilm blierte Objekt mit S d/Ost-Ausrichtung wurde ca. 1991 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 190 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ber ca. 107 m inklusive anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord/West-Seite. ber eine zentrale Diele erschlie t sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein G ste-WC und eine Garderobe sowie ein separater K chenbereich mit einer komfortablen Einbauk che, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gem tlichen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verf gung. Das Elt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s