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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
52,11
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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Quelle:
www.immowelt.de
325.500,00 €
2,5 Zi.
57,22
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.500,00 €
2,5 Zi.
59,14
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung Sommer 2026
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1/10
359.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort! Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Raum
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1/34
359.000,00 €
3 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Ra
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut von der renommierten Firma Okal im Jahr 2014, bietet eine durchdachte Architektur, großzügige Wohnflächen und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 124 m² plus 67 m² Nutzfläche
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und einem 770 m² großen Grundstück vereint es Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen. Architektur & Bauweise •Bauart: Errichtet in Holztafelbauweise für eine optimale Wärmedämmung und umweltfreundliches Wohnen. •Zimmer: Insgesamt 5 Zimmer, perfekt aufgeteilt für eine komfortable Nutzung. •Schlafzimmer: Inklusive einem Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. •Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge, zudem praktischer Stauraum. Energieeffizienz & Heiztechnik Das Haus setzt auf nachhaltige Energiekonzepte und moderne Heiztechnik: •Heizsystem: •Luftwärmepumpe für eine effiziente Beheizung. •Holzofen für gemütliche Wärme und eine zusätzliche Heizquelle. •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärmeverteilung. •Warmwasser- und
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
416.000,00 €
866
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, 1.031 m² großes Grundstück, mit perfekter Süd-Ausrichtung. Eingebettet in eine traumhafte Kulisse von weiten Wiesen und Wälder,
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verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in Kombination mit einer guten Verkehrsinfrastruktur nach Taufkirchen, Dorfen, Erding oder München. Das Grundstück befindet sich im östlichen Bereich des Gemeindeteils Unterhofkirchen, der im Landkreis Erding befindlichen Gemeinde Taufkirchen/Vils und gewährt einen freien Blick über die Felder aufgrund des leichten Hangs mit südlichem Gefälle. Die Erschließung erfolgt über eine neu zu errichtende private Stichstraße. Die Kosten für die Erstellung samt Erschließung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Außenbereichssatzung Unterhofkirchen "Englisch-Siedlung". Ausgewiesen ist der Bereich als reines Wohngebiet für insgesamt 3 Ein
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1/2
435.000,00 €
952
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 952 m² befindet sich im Ortskern von Unterhofkirchen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort, mit bis zu zwei Wohneinheiten (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) bebaut werden.
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Bebauungsplan und Satzung vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
467.000,00 €
974
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, 1.031 m² großes Grundstück, mit perfekter Süd-Ausrichtung. Eingebettet in eine traumhafte Kulisse von weiten Wiesen und Wälder,
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verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in Kombination mit einer guten Verkehrsinfrastruktur nach Taufkirchen, Dorfen, Erding oder München. Das Grundstück befindet sich im östlichen Bereich des Gemeindeteils Unterhofkirchen, der im Landkreis Erding befindlichen Gemeinde Taufkirchen/Vils und gewährt einen freien Blick über die Felder aufgrund des leichten Hangs mit südlichem Gefälle. Die Erschließung erfolgt über eine neu zu errichtende private Stichstraße. Die Kosten für die Erstellung samt Erschließung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Außenbereichssatzung Unterhofkirchen "Englisch-Siedlung". Ausgewiesen ist der Bereich als reines Wohngebiet für insgesamt 3 Ein
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.031
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, 1.031 m² großes Grundstück, mit perfekter Süd-Ausrichtung. Eingebettet in eine traumhafte Kulisse von weiten Wiesen und Wälder,
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verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in Kombination mit einer guten Verkehrsinfrastruktur nach Taufkirchen, Dorfen, Erding oder München. Das Grundstück befindet sich im östlichen Bereich des Gemeindeteils Unterhofkirchen, der im Landkreis Erding befindlichen Gemeinde Taufkirchen/Vils und gewährt einen freien Blick über die Felder aufgrund des leichten Hangs mit südlichem Gefälle. Die Erschließung erfolgt über eine neu zu errichtende private Stichstraße. Die Kosten für die Erstellung samt Erschließung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Außenbereichssatzung Unterhofkirchen "Englisch-Siedlung". Ausgewiesen ist der Bereich als reines Wohngebiet für insgesamt 3 Ein
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1/13
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Taufkirchen/Vils - älteres Einfamilienhaus zum renovieren - mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Sofort Bezugsfrei
TOP: Günstig Kaufgen wegen Sanierungbedarf
TOP: schönes großes Gartengrundstück
TOP: 4 Zimmer und Balkon
TOP: mit Garage
TOP:
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Verkehrsgünstige Lage
Bitte Exposeeanfordern unter Kreipl-Immobilien@t-online.de
Ein Energieausweis wird Aufgrund der nötigen Grundsanierung nicht erstellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
10 Zi.
230
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm und einer Nutzfläche von ca. 100 qm sowie einer Grundstücksfläche von 580 qm, Schuppen, Garage und 2 Aussenstellplätzen ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die jährlichen Mieteinnahmen
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betragen 30.960,- € netto. Die Erdgeschosswohnung von ca. 84 qm Wohnfläche bietet neben der gut geplanten Raumaufteilung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Diele mit viel Gestaltungspotenzial, eine Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen vollständig eingefriedeten Gartenanteil von ca. 40 qm. Hier ist die derzeitige Netto-Kaltmiete 713 € zzgl. 50,- € 1 Außenstellplatz. Im Obergeschoß ist die Wohnung von ca. 84 qm Wohnfläche ebenfalls in ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Wohnküche, der Diele mit viel Gestaltungspotenzial, einer Abstellkammer und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon aufgeteilt. Die derzeitige Netto-Kaltmiete liegt bei 960,- € zzgl. 100,- € 1 Garage. Das Dach
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565.000,00 €
5 Zi.
161,8
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit 161,8 m² Wohnfläche und einem 668 m² großen Grundstück viel Raum für eine Familie, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause sucht. Das Haus
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Taufkirchen an der Vils und überzeugt durch eine durchdachte Split-Level-Bauweise, die den Wohnraum besonders offen und lebendig wirken lässt. Wohnen & Leben: Nach dem Parken in der breiten Garage gelangt man über einen überdachten Holzanbau zum Eingangsbereich. Hier empfängt Sie eine großzügige Garderobe, die für Ordnung sorgt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Familienmomente und lädt zum Entspannen ein. Ein echtes Highlight ist der moderne Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche – perfekt für gesellige Kochabende. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein helles Tageslicht-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Höhenlage in Taufkirchen (Vils). Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 122 qm und der Einliegerwohnung ca. 36 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und ein
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Gäste WC. Von Dort erreichen Sie die geräumige offengestaltete Diele. Neben der Küche befindet sich die Speise. Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem Erker ausgestattet. Außerdem befinden sich zwei Balkone die Sie vom Wohnzimmer erreichen. Es besteht ein Ofenanschluss. Über die Diele erreichen Sie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt kann aber auch teilweise mit der Zentralheizung beheizt werden. In der ca. 36 qm großen Einliegerwohnung befindet sich ein Bad die Diele eine Küche mit Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der Garten und die Terrasse laden zum Erholen und Entspannen ein. Für den PKW steht eine Garage und ein Car
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1/10
658.000,00 €
4 Zi.
150
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Mit durchdachter Grundrissgestaltung ist diese erst rund 10 Jahre junge Doppelhaushälfte im nördlichen Taufkirchen (Vils) eine ideale Lösung für Familien, die moderne Ausstattung auf über 200m² Nutzfläche zu nutzen und schätzen wissen. Die
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optimale Ausrichtung ermöglicht viele Sonnenstunden im kleinen aber feinen Südgarten und lädt auf großer, überdachter Terrasse mit gemauertem Grillplatz zum "Sitzenbleiben" ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und mit großer Theke als Bar zum Essbereich (am hellen, verglasten Erker) hin kommunikativ und offen gestaltet. Der Wohnbereich ist derzeit unterteilt gestaltet, kann aber natürlich auch "offen" auf mehr als 37m² großzügig genutzt werden. Besonders gemütlich wird jeder Sitzplatz hier im Winter, dank des großen Kaminofens, der über großartige Wärmespeichereigenschaften verfügt und die Fußbodenheizung so hervorragend unterstützt. Am Eingangsbereich finden Sie eine Garderobennische, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Im Ober
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
127
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Taufkirchen (Vils) bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das im Jahr 2006 erbaute Haus der Firma LUXHAUS besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf fünf
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geräumige Zimmer, die einer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 773 m² gelegen, finden Sie nicht nur reichlich Platz im Innenbereich, sondern auch einen wunderbaren Außenbereich für erholsame Stunden im Freien. Der Keller des Hauses ergänzt die Wohnfläche um eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m², ideal für Hobbyräume, Lagerung oder einen Fitnessbereich. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während zwei gut ausgestattete Badezimmer den täglichen Komfort garantieren. Zusätzlich befindet sich noch ein Büro im Erdgeschoss, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem guten Standard, der Ihnen alle no
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690.000,00 €
4,5 Zi.
205,71
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte in Taufkirchen (Vils), die Ihnen auf ca. 205,71 m² Wohnfläche und ca. 91,81 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause bietet. Das ca. im Jahr 1995 erbaute Massivhaus besticht durch seine
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großzügige und offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zu einem praktischen Gäste-WC führt. Der großzügige Koch- und Essbereich mit Zugang zur Nordterrasse ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer: ein Kinderzimmer und das Master Schlafzimmer, das von den Eigentümern aus ehemals 3 einzelnen Zimmern zu einem großen Schlafzimmer verbunden wurde. Das Dachgeschoss wurde ca. 2002 ausgebaut und b
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779.000,00 €
8 Zi.
222
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus in Splitlevelbauweise glänzt durch seinen einzigartigen architektonischen Stil und sein großzügiges, offenes Raumkonzept. Vier durchdachte Geschosse bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie wurde
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im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf ein komfortables, einzigartiges Baukonzept, auf hochwertige Materialien, gezielt eingesetzte Farbkombinationen und auf eine nachhaltige Energienutzung gelegt. Die elegante Wohnkultur wird durch den auf mehreren Ebenen angelegten Garten und eine entzückende Terrasse vervollständigt und vereint repräsentatives und für stilvolles Wohnen in allen Bereichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
174
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reihenmittelhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten
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- mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich
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Quelle:
www.immowelt.de
852.600,00 €
6 Zi.
179,2
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Taufkirchen (VILS). Dieses Reiheneckhaus verfügt neben Erdgeschoss und Obergeschoss auch wahlweise über einem ausgebauten Dachgeschoss und kann mit ausgebauten Dachgeschoss über eine reine Wohnfläche von rund 173 qm bieten -
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mit ganz viel Platz für die ganze Familie. Der Keller verfügt über ca. 63 qm Nutzfläche Die Qualität und die Bauweise können als technisch perfekt bezeichnet werden. Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich dieses Haus, insbesondere für Paare mit Kindern. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Bauweise wird energieeffizient und nachhaltig erfolgen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügigen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe und selbstverständlich mit Gäste-WC. Das Highlight ist hier der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich mit fast 51,5 qm und sonnendurchfluteter Südausrichtung, der direkt auf die über 18 qm große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick führt. Im ersten Stock befinden sich ne
