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1/34
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine
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angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich.
Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED
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1/24
994.500,00 €
3 Zi.
136,57
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in Ihr neues Zuhause, das eine großzügige Wohnfläche von 136,57 m² bietet.
Die Wohnung
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beeindruckt durch hohe Decken, große Dachfenster und einen offenen Grundriss, die zusammen mit den weitläufigen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche oder über einen Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist das rund 47 m² große Wohnzimmer, das auf der rechten Seite der Wohnung liegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur u-förmigen Dachterrasse. Mit einer beeindruckenden Fläche von 142 m² bietet diese Terrasse unzählige Möglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob zum Entspannen, Grillen, geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder zum Gärtnern – hier hab
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
939.000,00 €
3 Zi.
116
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine
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angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich.
Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 74,1m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tie
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
820.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Etagenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 73,63m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer.
Die Etagenwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 820.000 Euro + 35.000 Euro TG-St
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Solln:
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
89,1
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle, ruhige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen überdachten Süd-Loggia. Sie hat eine Größe von ca. 89m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 6 Parteien,
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Baujahr 1972. Raumprogramm (siehe Grundriss): Die Eingangsdiele erschließt Küche, Wohnzimmer sowie einen separaten Flur zu den beiden Schlafräumen, Bad und Gäste-WC. Sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zur überdachten Loggia in Südausrichtung, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist nach Norden zum Innenhof ausgerichtet. Dort befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Neben dem Wannenbad mit WC und WM-Anschluss gibt ein ein zusätzliches Gäste-WC. In allen Räumen der Wohnung (außer in Küche, Bad & WC) ist Bambus-Parkett verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, leider kein TG-Stellplatz, allerdings haben die aktuellen Mieter einen Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
113
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbar großzügig und gut geschnittene Wohnung ist im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug gelegen. Genießen Sie in exklusiver und ruhiger Lage den geräumigen Südbalkon und lassen Sie die Seele baumeln! Im Jahr 2018
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wurden Bad und Gäste-WC an modernen Standard angepasst. Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung bzw. Instandsetzung der Außenfassade , des Hauptdaches, der Balkone und von Teilen der Dachterrasse beschlossen. Der Umfang der bisher beschlossenen Sonderumlagen bzw. Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen beträgt € 200.000.-. Der Anteil des Verkäufers an diesem Betrag wurde bereits bezahlt! Die Sanierungsarbeiten befinden sich in der Planungsphase. Die Eigentümergemeinschaft erwartet einen eventuellen zusätzlichen, durch eine Sonderumlage zu finanzierenden Kostenbetrag für die kompletten Sanierungsarbeiten von ca. weiteren € 500.000.-. Der dabei voraussichtlich auf die zu verkaufende Wohnung entfallende Kostenanteil beträgt ca. € 41.000.-. Dieser
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
988.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Umgebung - ein Rückzugsort für alle, die Eleganz und Wohnqualität zu schätzen wissen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein
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großzügiger Eingangsbereich, der mit seiner Helligkeit und durchdachten Aufteilung sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Eine geschmackvolle Küche mit Markengeräten bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit für den ersten Kaffee am Morgen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als ruhiges Refugium zum Träumen oder als inspirierender Homeoffice-Bereich. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattu
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1/10
1.200.000,00 €
3 Zi.
133,59
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Solln. Die aktuellen Bewohner möchten noch einige Zeit gegen eine Mietzahlung (bis ca. 5 Jahre) in der Wohnung
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verbleiben. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im 1. OG eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses, das 1969 / 1970 erbaut wurde. Sie ist inzwischen frei. Somit ist sie sowohl zum Eigenbedarf, als auch zur Kapitalanlage
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geeignet. Sie ist mit einem großzügigen Ost-Süd-Balkon ausgestattet, der von allen drei Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, separater Diele und Gäste-WC. Im Schlafzimmer und im Flur befindet sich jeweils ein Einbauschrank. Diese gehören zur Wohnung. Entgegen den Bildern wurde der Einbauschrank im Kinderzimmer inzwischen entfernt. Ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
