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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
3-Zimmer-ETW
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1/12
260.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet Ihnen diese Wohnung vor allem eines: Viel Platz für deren Bewohner auf ca. 95 m² Wohnfläche. Diese gepflegte Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.Vom
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geräumigen Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, die Küche mit bereits installierter Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon und können mit einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettierten dieses Angebot. Weitere Stellplätze finden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum.Sie wollen nicht selbst einziehen?Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Ittling:
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1/8
135.000,00 €
1 Zi.
33,61
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
1 Zimmer-ETW
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160.000,00 €
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Loggia sowie einen Keller (3
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Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fensterfront nach Süden und Osten, jedoch beeinträchtigen die vorhandenen großen Bäume entlang dieser Seiten die Lichteinstrahlung. Trotzdem ist der Gesamtzustand der Wohnanlage angemessen und gepflegt im Verhältnis zum Alter des Gebäudes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
239.999,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause – Stilvoll renoviert & bezugsfertig!
Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend renoviert und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
✔ Komplett erneuertes Badezimmer
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mit stilvollen LED-Spots
✔ Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl, Laminat & helle Fliesen
✔ Frisch verspachtelte Wände & lackierte Innentüren für ein modernes Ambiente
✔ Überprüfte Elektrik mit neuen Steckdosen & Lichtschaltern
✔ Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) & neue Heizkörper
Der großzügige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, einem Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gartennutzung.
Aufteilung:
🏡 Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich
🛏 Schlafzimmer & Kinderzimmer
🚿 Modernes Duschbad + separates WC
🌿 Südbalkon mit Blick ins Grüne
Das Haus selbst ist in exzellentem Zustand: 2022 wurde der Eingangsbereich erneuert, ebenso das Treppenhaus inklusi
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
47,72
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
1 Zimmer-ETW
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Privat
1/10
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
Äußere Frühlingstraße 10, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
5,7% Rendite in Straubing gibt es nicht am Markt? Bei uns schon und zwar wertstabil, nachhaltig & zeitgemäß!
