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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wallersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Parteienhaus, das 1994 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche und somit ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, ein helles Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie ein gut proportioniertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in attraktiver Lage überzeugen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gesamte Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 13.650,00 € Monatliche Hausgeldzahlung für 2025 219,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallersdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1936 in der idyllischen Stadt Landau an der Isar. Mit einer Wohnfläche von 64,5 m² bietet die Wohnung genügend Platz und Komfort. Die hohen Decken verleihen den
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Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente.
Aufteilung:
Flur, Küche, Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC.
Das monatliche Wohngeld beträgt 260,93 €.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell für 430,00 € Kaltmiete (630,00 € warm) p.m. vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die historische Bausubstanz und gepflegte Instandhaltung des Gebäudes machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Bedarfs-Energieausweis vom 22.08.2024
Baujahr Gebäude: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 121,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Aufteilung:
Flur, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².
Das monatliche Wohngeld
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beträgt 210,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist für 417,00 € Kaltmiete (587,00 € warm) p.m. vermietet.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung
Weltberg Immobilien ist stolz, Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Herzen von Oberschneiding zu präsentieren: Eine moderne Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, die Wohnkomfort und Energieeffizienz meisterhaft vereint. Apartment Nr.
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4, gelegen im 1. OG, bietet auf einer Fläche von ca. 97m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße, Luft-Wärmepumpe Zentralheizung mit Gas-Unterstützung (bei Bedarf) aus. Dieses Feature steht im Einklang mit dem KfW 55-Standard des Gebäudes, was nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient ist. Das architektonische Highlight ist der überdachte Carportstellplatz, der Ihnen Exklusivität und Bequemlichkeit bietet. Zudem unterstreicht der gültige Bedarfsenergieausweis mit der Klasse B die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Besonders beeindruckend sind die hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos, Türen mit einbruchhemmenden Beschlägen,
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199.000,00 €
65,09
m2
94405 Landau a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr Wohnanlage 1995
3-Zimmer, Wfl. von 65 m²
EG Hochparterre, Südbalkon
TG-Stellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
Seit Dezember 2019 für mtl. 450 € vermietet
EA-V, Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²-a), Klasse D, Erdgas
