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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
1.549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese derzeit vermietete stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus!
- Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung!
- Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten
...
Wohngegend!
- Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
- TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
6 Zi.
220
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
...
unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
5 Zi.
217
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
...
unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
152,96
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Aus Massivholz entstehen hier zwei moderne und durchdachte Doppelhaushälften und ein Dreispänner. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der beiden Doppelhäuser ist noch dieses Jahr. Das Haus 5 steht aktuell zum
...
Verkauf. Alle Häuser sind real geteilt und eigenständig. Die beiden Doppelhaushälften werden nachhaltig gebaut und können QNG zertifiziert werden. Dadurch besteht die Möglichkeit KFW Fördermittel für klimafreundliches bauen zu günstigen Zinsen zu beantragen. Die KFW Kredite 297, 298 und 300 fördern dieses nachhaltige und klimafreundliche Bauweise. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, bindet in hohem Maße CO2, nachhaltig und ökologisch. Die Dämmung des Hauses besteht ausschließlich aus ökologischer Holzfaser, auf Kunststoff wird hier verzichtet. Ein Haus aus Holz benötigt kaum Energie zum Heizen, es ist natürlich warm. Der Energieverbrauch wurde mit 14,6 kWh je m² Wohnfläche im Jahr errechnet. Das ist die Energieeffizienzklasse A+ (zum Verglei
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
5 Zi.
151,8
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Aus Massivholz entstehen zwei moderne und durchdachte Doppelhaushälften und ein Dreispänner. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der beiden Doppelhäuser ist noch dieses Jahr, der Dreispänner wird im Frühjahr
...
2025 fertig gestellt. Das Mittelhaus des Dreispänners Haus 2 steht aktuell zum Verkauf. Alle Häuser sind real geteilt und eigenständig. Eine sehr hohe Ausstattung kennzeichnet alle Häuser. Die Fenster sind aus Holz-Alu, Zimmertüren sind sämtlich aus Vollholz, Sichtholzdecken, hochwertige Wärmepumpen versorgen die Häuser mit Wärme und Warmwasser, Fußbodenheizung und Zuleitung zur Ladestation und vieles mehr.
klimafreundliche Holzbauweise: Holz ist der Baustoff der Zukunft. Holz bindet im Allgemeinen mehr CO2 als später bei der Verarbeitung zum Haus freigesetzt wird. Dies bedeutet, dass es sich bei der Holzbauweise um eine CO2-neutrale Bauweise handelt. Darüber hinaus kann Holz auch in seiner verbauten Form zumeist noch CO2 binden, w
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80689
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis. Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe? Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen
...
über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen. So unterstütze ich Sie: - Einkauf von Immobilien - Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung) - Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie - Prüfung der Unterlagen - Beschaffung von Unterlagen - Kauf- oder Verkaufsberatung - Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote - Diplomatische Vermitt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.378.800,00 €
6 Zi.
185
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage an der Schnittstelle Laim/Nymphenburg. Das Ensemble liegt im einer wenig befahrenen Seitenstraße und ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die
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unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit der Linie 57, durch die U-Bahn mit der Linie U5 (derzeit erfolgt der Ausbau der Linie U5, der künftige U-Bahnhof ist nur ca. 300 Meter entfernt), sowie durch die Straßenbahn mit den Linien 19 und 29 gewährleistet. Diverse Sporteinrichtungen und umliegende Grünanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. .Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn des Parks Formgeholze Garten .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.843.000,00 €
8 Zi.
210
m2
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zeigt sich in einem hochwertigen, repräsentativen Zustand. Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus in Laim wurde 1928 erbaut und im Jahre 1999 sehr aufwändig renoviert und gleichzeitig in 2 Wohneinheiten mit
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jeweils separaten Eingangsbereichen umgebaut. Weitere Sanierungen wurden im Jahre 2021 getätigt, wo eine komplette neue Dachdeckung mit Isolierung verbaut und zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert wurde. Eine neue Gasheizung sowie eine Luftwärmepumpe wurden ebenfalls neu eingebaut um energetisch auf dem aktuellsten Stand zu liegen. Die Wohnung im Erdgeschoß bemisst mit ca. 120 m² Platz für eine Familie und erstreckt sich zusätzlich in Teile des Obergeschoßes. Sie steht zum sofortigen Bezug frei. Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit vermietet. Sie bemisst ca. 90 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoß in das Dachgeschoss. Der Mietpreis liegt ab 01.04.2024 bei Euro 1.520,00 netto. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
190
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Boardinghaus besticht durch seine zentrale Lage in einem gewachsenen Wohnviertel im Südwesten Münchens. Großhadern bietet Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen
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Bedarf. Vom Metzger über Bäcker, Gemüsehändler oder Supermarktt. Durch seinen dörflichen Charakter mit Biergärten, Cafés und Wirtshäusern hat sich der Kern von Großhadern seinen Charme über die Jahre gut erhalten können. Mit der U-Bahn Linie 6 erreicht man den Münchner Marienplatz in ca. 15 Minuten ohne Umsteigen. Großhadern ist zudem gut an das Busnetz angebunden (Nachtbusse, Expressbusse ins Umland etc.). Mit dem Auto gelangt man in ca. 1 Minuten auf die A96 mit Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A99.
Ausstattung: IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - langfristige Vermietung von derzeit 10.000€ Kaltmiete pro Monat - Voll ausgebauter Wohnkeller - Eigener Waschraum - Badezimmer auf jeder Etage - 7 Schlafzimmer - Großzügige Raumauft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
197
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ausführliche Standortanalyse und Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte unserem Lageexpose. Diesen erhalten Sie mit Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss - Busanbindung - U-Bahnanschluss *
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Einbauküche * Schlafzimmer im EG + OG * große Küche mit angrenzendem Essbereich * Westterrasse * toller, großer Garten * Duschbad im EG und OG + tolles Dachstudio im OG + zweites Wohnzimmer im OG + zwei Einzelgaragen + Stellplätze davor * Gasheizung
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er Jahre teilweise renoviert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angesch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Stil eines Kaffeemühlenhauses erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Laim und ist eine der ganz seltenen Gelegenheiten, ruhiges Wohnen im Grünen mit dem Flair eines Hauses der 30-er Jahre
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aus dem letzten Jahrhundert zu verbinden. Das Objekt ist umgeben von einem idyllisch eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und Stauden, der zum Süden und Westen ausgerichtet ist. Wie in alten Häusern anzufinden ist nicht alles perfekt, aber ein Aus-/Umbau dieses äußerst charmanten Hauses eröffnet viele Perspektiven für ein schönes Domizil einer großen Familie. Das Haus wurde ursprünglich mit 3 getrennten Wohneinheiten gebaut und als Mehrfamilienhaus genutzt. Es bietet jedoch die Chance, seinen Traum von einem Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Eine schöne im Original erhaltene historische Holtreppe verbindet die Etagen. Eine getrennte Vermietung der Dachgeschoßwohnung steht als Option ebenfalls zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
92,73
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Laim, ein lebendiger Stadtteil in München, der durch seine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten
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vom Laimer Platz entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gebäude und starke Gemeinschaften aus. Die Umgebung bietet Naherholungsmöglichkeiten, darunter das Gelände des Westparks, Teil des "Landschaftsparks Pasing-Laim-Blumenau-Hadern", dem größten Grüngebiet im Münchner Westen. In unmittelbarer Nähe sorgen der SV Laim und das Westbad für Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist durch verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter S-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Busse, gut erschlossen. Außerdem bietet die U-Bahnstation "Laimer Platz" der Linie U5 eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Objekt: In einem denkmalgeschützten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.875.000,00 €
4 Zi.
186
m2
Ehrenpreisstr. 12b, 80689 München
Immobilientyp: Haus
Exklusive Bauhaus-Villa mit Penthouse, edler exklusiver Ausstattung und gro er Gartenanlage in ruhigster Lage von M nchen-Kleinhadern Objektart Die Bauhaus-Villa bietet eine Wohn-/Nutzfl che von ca. 203 m , inklusive eines G stebereichs mit Bad
...
sowie eines Hobbyraums im wohnlich ausgebauten Untergescho . Die Au enfl chen umfassen etwa 500 m , bestehend aus stylischem Garten und gro z gigen Terrassen. In der kleinen WEG-Anlage mit insgesamt nur 3 H usern verf gt die Villa ber die Entscheidungshoheit bei WEG-Beschl ssen. Jedes Haus ist autark mit einem eigenen Heizsystem, eigenem Dach sowie eigenen Zuleitungen und Abwasserleitungen ausgestattet. Technik Eine moderne Brennstoffzelle der Firma Viessmann (Viessmann Vitovolar PA) versorgt das Haus mit W rme und zus tzlich mit Strom. Der Energiekennwert f r die Bauhaus-Villa gem Energiebedarfsausweis vom 18.11.19 betr gt 68,7 kWh/(m a) und entspricht der Effizienzklasse B. Design Das Design und die Idee stammen vom Architekturpreistr ge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
5 Zi.
183,26
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2000 in gesunder Ziegelbauweise auf einem 505 m gro en, real geteilten S dwestgrundst ck erbaut. Das Haus berzeugt vor allem durch die praktische und gro z gige Aufteilung. ber den offen
...
gestalteten Eingangsbereich hat man ber die Garderobe Zugang zum G ste-WC, zur K che und zum Wohnzimmer. Die K che mit separater Speisekammer verf gt ber eine ma angefertigte Einbauk che mit allen elektrischen Ger ten und ist, wie das gesamte Erdgeschoss, mit hochwertigen, hellen Feinsteinzeugfliesen versehen. Von hier aus gelangt man ins angrenzende Esszimmer mit charmanten Lichterker und im bergang ber eine Schiebet r in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das familienfreundliche, gro z gige Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Kaminofen ausgestattet und bietet ebenso wie das Esszimmer vielf ltige M blierungsm glichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich hat man Zugang auf die sonnige S dwestterrasse, die zu sch nen Stunden und zum Verweilen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
...
komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
...
komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.998.000,00 €
24 Zi.
761
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverh ltnissen im Gewerbe- als auch im Wohnungsbereich. Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstra e von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
...
symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit gro em Dach berstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten und ist in einem gepflegten Zustand. Das Geb ude befindet sich auf einem ca. 754 m umfassenden Grundst ck. Seitlich vom Geb ude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellpl tze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 an Fernw rme angeschlossen. Die Architektur besitzt eine repr sentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die gro en Fensterfl chen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit ist es f r Gewerbe-Unternehmen besonders attraktiv. Derzeit ist die gro e Ladenfl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
155
m2
80689 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend, im S dwesten von M nchen. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 430 qm und gro z gigen 155 qm Wohnfl che auf drei Etagen bietet es Raum f r Entfaltung. Die 3 K chen und 3 B der mit
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Fenstern machen es besonders vielseitig. Es stammt aus dem Baujahr 1985, ist gut gepflegt und pr sentiert sich als zeitloser R ckzugsort. Die 2 separaten Wohnungen und das Dachgeschoss erm glichen flexible Nutzung ob als 2-Familienhaus oder durch Umbau zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit Kaminen in Wohnzimmern von EG und 1. OG schaffen Sie eine behagliche Atmosph re. Das Haus ist mit verschiedenen Fenstertypen ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme. Genie en Sie die Sonne auf Terrasse, Balkon und Garten, alles nach S den ausgerichtet. Eine Garage und ein Stellplatz vervollst ndigen das Angebot. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre individuellen Tr ume zu erf llen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1936 errichtete Einfamilienhaus ist eine wahre Seltenheit, die sich in einer ruhigen, dennoch u erst zentralen Lage befindet. Das freistehende Haus, auch bekannt als "Kaffeem hlenhaus", liegt auf einem gro z gigen, sonnigen Grundst ck in
...
unmittelbarer N he zum Schlosspark Nymphenburg. Es besticht nicht nur durch seinen unvergleichlichen Charme, sondern auch durch eine gem tliche Atmosph re, eine ger umige Terrasse und einen attraktiven Grundriss. Auf drei Etagen erstreckt sich das Haus, das zudem ber einen vollst ndigen Keller verf gt. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dieses Objekt wird Liebhaber einer einzigartigen Lage nahe der Stadt und eines wundersch nen, familienfreundlichen Umfelds begeistern - denn wer kann schon von einem freistehenden Einfamilienhaus in Gehweite zur U-Bahn schw rmen? berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
13 Zi.
428
m2
80686 München (Laim)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude umfasst sechs Wohnungen, eine Praxis und zwei Ladenlokale auf f nf Etagen. Es hat eine Wohnfl che von 428 m und eine Nutzfl che von 260 m , sowie einen Keller und vier Garagen. Im Hof befindet sich ein Gewerbegeb ude mit einer Nutzfl che
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von 120 m auf einem Stockwerk und ebenfalls einem Keller. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1961 errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Fernw rme-Zentralheizung. Der Zustand des Geb udes ist durchschnittlich, mit teilweise notwendigen Instandhaltungsma nahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 3.710.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco