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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
152,5
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten eines bezaubernden Westgartens erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Stile einer Kaffeemühle aus dem Jahr 1927, die mit ihrem einladenden Ambiente und ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² Raum für individuelle
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Gestaltung bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern verspricht sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Haus thront auf einem großzügigen Westgrundstück mit 400 m², das zusätzlichen Freiraum für Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten bietet. Obwohl der Zustand als renovierungsbedürftig zu beschreiben ist, hat das Haus bereits einige Sanierungen erfahren. Im Jahr 1985 wurde das Badezimmer im ersten Stock modernisiert, gefolgt von der Sanierung des Kamins im Jahr 1991, der nun über 2 Züge für den Holzofen und die Gaszentralheizung verfügt. Im Jahr 1996 wurden die Böden im Erdgeschoss erneuert und eine Zwischenwand entfernt, um das Wohnzimmer großzügiger zu gestalten. Im darauffolgenden Jahr wurden neue Kunststofffenster mit I
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.920.000,00 €
8 Zi.
249
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger
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ideal geeignet.
Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die 2022 modernisiert wurde. Diese Einheit beeindruckt mit hohen Decken, hochwertigen Dielenböden und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Waschbecken und WC. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten als stilvollen Hauptwohnsitz oder attraktive Mietfläche noch erweitert.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine weitläufige Einheit mit 5,5 Zimmern. Eine große Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzlichen Raum im Freien bieten. Mit zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich diese Einheit perfekt für eine größere Familie oder die Aufteilung in zwei s
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
190
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das aktuell als sogenanntes Boardinghaus vermietete Objekt eignet sich hervorragend durch seine zentrale Lage und schnelle Anbindungsmöglichkeiten an die Autobahnen. Großhadern bietet Ihnen
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eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Vom Metzger über Bäcker, Gemüsehändler oder Supermarkt. Durch seinen dörflichen Charakter mit Biergärten, Cafés und Wirtshäusern hat sich der Kern von Großhadern seinen Charme über die Jahre gut erhalten können. Mit der U-Bahn Linie 6 erreicht man den Münchner Marienplatz in ca. 15 Minuten ohne Umsteigen. Großhadern ist zudem gut an das Busnetz angebunden (Nachtbusse, Expressbusse ins Umland etc.). Mit dem Auto gelangt man in ca. 1 Minuten auf die A96 mit Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A99.
Ausstattung: IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - langfristige Vermietung von derzeit 11.000€ Kaltmiete pro Monat - Voll ausgebauter Wohnkeller - Eigener Waschraum - Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
191,18
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Laim ist mit seiner Nähe zum Westpark und Hirschgarten und seiner gut ausgebauten Infrastruktur ein besonders vielfältiger und dadurch lebenswerter Stadtteil. Diese exponierte Wohnlage bietet alles was das Herz begehrt! Im Nu sind Sie mit der
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U-Bahn in der Innenstadt und mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Freizeit-, Sport-und Kulturangebote finden Sie im direktem Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus, Tram und U-Bahn hervorragend angebunden. Mit der U4/U5-Station "Westendstrasse" direkt am Eingang des Quartiers ist man in sechs Minuten am Hauptbahnhof und in gerade einmal sieben Minuten am Stachus.
Ausstattung: - Ziegelbauweise BJ 2000 - Gasheizung aus dem Jahr 2020 - Erdgeschoss und Masterbad im Obergeschoss Fußbodenheizung - Haus innen und aussen neu gestrichen - Alle Fenster neue Dichtungen - Alle Fugen erneuert - Treppenlift (ist jederzeit mit minimal Aufwand demontierbar) - Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
5 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, das größte Krankenhaus Münchens. Westlich der Fürstenrieder Straße, zwischen der Senftenauerstraße im Norden und der Autobahn
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A 95 (München-Garmisch) im Süden, bildet der Stadtteil Hadern den südwestlichen Stadtrand. Der Nachbarbezirk von Laim und Sendling ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße.Ein großer Teil der Fläche von Hadern wird im Süden vom Waldfriedhof eingenommen. Gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Großhadern führt. (Quelle München.de)
Ausstattung: - Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum - Gartenhaus - Duplexgaragenstellplatz
Objekt: Endlich Platz, genug Raum für Familie,
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Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
8,5 Zi.
249
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Laim, ein lebendiger Stadtteil im Westen Münchens, ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Altbauten stehen hier neben modernen Wohnkomplexen, und
...
diese Vielfalt spiegelt sich auch im Alltag der Bewohner wider. Die Fürstenrieder Straße, eine Hauptverkehrsader, durchzieht das Zentrum von Laim und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten. Hier trifft man auf eine lebendige Atmosphäre, die von Cafés, Restaurants und Geschäften geprägt ist und zum Flanieren einlädt. Entlang der Nymphenburger Straße und der Landsberger Straße erstrecken sich weitere Geschäfte und Lokale, die das Viertel mit Leben erfüllen. Ob traditionelle bayerische Gasthäuser oder internationale Küche, die gastronomische Vielfalt ist groß und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Der Laimer Anger, ein grüner Park mit Spielplätzen und Ruhezonen, bildet einen beli
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
5 Zi.
134
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Das Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sendlinger Westpark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Nicht nur die Umgebung, in der man optimal
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seine Freizeit- und Sportaktivitäten ausüben kann sind ein Trumpf des Hauses, auch die Infrastruktur ist hervorragend. Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Autofahrer erreichen das Haus über die Autobahn A96 oder den Mittleren Ring. Für MVV-Nutzer liegt das Ziel nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Haltestelle "Sendling-Westpark" und der Bushaltestelle "Siegenburger Straße" entfernt. Zusätzlich ist eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten gegeben - von bodenständiger, einfacher bayerischer Küche bis zur italienischen und asiatischen Küche. Auch Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: Herzstück im Erdgeschoss is
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
8 Zi.
231
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Ein stilvolles Ambiente für hohe Ansprüche und das Leben in den eigenen vier Wänden steht an erster Stelle des gesamten Konzepts. Das klassisch edle Design des Hauses wird durch
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ausgesuchte Materialien und stilvolle Akzente gegeben. - Eichenholz Fischgrätparkett - Edle Stuckleisten im Wohn- und Essbereich - Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Holzsprossenfenster - Elektrische Rollläden - Exklusive Badausstattung (Villaroy & Boch, Grohe etc.) - Großformatige Wand- und Bodenfliesen - Bodengleiche Duschen und freistehende Wannen - Klassisch designte Holzinnentüren - Vollständig erneuerter Dachstuhl mit großen Gauben - Neue Eichenholz Treppen - Große Gartenterrassen mit Natursteinfliesen - Luft-Wasserwärmepumpe - Große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeug - Umfangreiche Gartengestaltung - 7 x 3,5 Meter beheizter Außenpool Dem Käufer steht eine umfangreiche Auswahl h
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der 21. Stadtbezirk Pasing - Obermenzing erstreckt sich im westlichen Teil Münchens und grenzt an die Stadtteile Hadern, Laim, Neuhausen - Nymphenburg und Moosach im Osten, Allach - Untermenzing im
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Norden und Aubing im Westen. Das etwa 8 km weit entfernte Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Grund dafür ist die nahegelegene S-Bahn-Anbindung, über die man direkt zum Shoppen in die Altstadt gelangt. Ein Muss ist dieser Weg jedoch noch lange nicht. Aufgrund vieler verschiedener Geschäfte aller Branchen und den nahegelegenen Pasinger Arcaden bietet der Stadtteil Pasing - Obermenzing alle möglichen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch in Sachen Restaurants und Cafés steht dieser Bezirk dem Stadtzentrum in nichts nach. Und wer seine Freizeit lieber sportlich gestaltet hat hier die Möglichkeit eines der vielen örtlichen Fitnessstudios oder Sportvereine zu besuchen. Dazu kommt, dass in diesem Stadtteil nicht nur öf
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
Lage: Die moderne Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet
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abseits des Großstadt-Trubels, einem perfekten Umfeld für Normalität und Ruhe. Gleichzeitig sind jede mögliche Infrastruktur und auch Grünflächen wie der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Pasinger Stadtpark in der Nähe. Laim liegt im beliebten Münchner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage (weniger als 5 km zum Stadtzentrum) und hohen Freizeitwert aus. In Laim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Sportmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, U-Bahn, S-Bahn, Trambahn, Busse. Auch die Pasing Arcaden sind schnell zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr: bestens angebunden mit U-Bahn, Bussen, Tram- und S-Bahn Individualverkehr: sehr nah zur A96 Richtung Lindau und zur A 95 Richtung Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
5 Zi.
151,8
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Aus Massivholz entstehen zwei moderne und durchdachte Doppelhaushälften und ein Dreispänner. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der beiden Doppelhäuser ist noch dieses Jahr, der Dreispänner wird im Frühjahr
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2025 fertig gestellt. Das Mittelhaus des Dreispänners Haus 2 steht aktuell zum Verkauf. Alle Häuser sind real geteilt und eigenständig. Eine sehr hohe Ausstattung kennzeichnet alle Häuser. Die Fenster sind aus Holz-Alu, Zimmertüren sind sämtlich aus Vollholz, Sichtholzdecken, hochwertige Wärmepumpen versorgen die Häuser mit Wärme und Warmwasser, Fußbodenheizung und Zuleitung zur Ladestation und vieles mehr.
klimafreundliche Holzbauweise: Holz ist der Baustoff der Zukunft. Holz bindet im Allgemeinen mehr CO2 als später bei der Verarbeitung zum Haus freigesetzt wird. Dies bedeutet, dass es sich bei der Holzbauweise um eine CO2-neutrale Bauweise handelt. Darüber hinaus kann Holz auch in seiner verbauten Form zumeist noch CO2 binden, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
152,96
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Aus Massivholz entstehen hier zwei moderne und durchdachte Doppelhaushälften und ein Dreispänner. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der beiden Doppelhäuser ist noch dieses Jahr. Das Haus 5 steht aktuell zum
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Verkauf. Alle Häuser sind real geteilt und eigenständig. Die beiden Doppelhaushälften werden nachhaltig gebaut und können QNG zertifiziert werden. Dadurch besteht die Möglichkeit KFW Fördermittel für klimafreundliches bauen zu günstigen Zinsen zu beantragen. Die KFW Kredite 297, 298 und 300 fördern dieses nachhaltige und klimafreundliche Bauweise. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, bindet in hohem Maße CO2, nachhaltig und ökologisch. Die Dämmung des Hauses besteht ausschließlich aus ökologischer Holzfaser, auf Kunststoff wird hier verzichtet. Ein Haus aus Holz benötigt kaum Energie zum Heizen, es ist natürlich warm. Der Energieverbrauch wurde mit 14,6 kWh je m² Wohnfläche im Jahr errechnet. Das ist die Energieeffizienzklasse A+ (zum Verglei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Laim, ein lebendiger Stadtteil in München, besticht durch seine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in
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zentraler Lage, nur einen Steinwurf vom Laimer Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem malerischen Agricolaplatz entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gebäude und starke Gemeinschaften aus. Die Umgebung bietet Naherholungsmöglichkeiten, darunter das Gelände der Städtischen Baumschulen, Teil des "Landschaftsparks Pasing-Laim-Blumenau-Hadern", dem größten Grüngebiet im Münchner Westen. In unmittelbarer Nähe sorgen der SV Laim und das Westbad für Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist durch verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter S-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Busse, gut erschlossen. Außerdem bieten die U-Bahnstationen "Laimer Platz" und "Friedenheimer Straße" der Linie U5 eine schnelle Anbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
197
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ausführliche Standortanalyse und Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte unserem Lageexpose. Diesen erhalten Sie mit Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss - Busanbindung - U-Bahnanschluss *
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Einbauküche * Schlafzimmer im EG + OG * große Küche mit angrenzendem Essbereich * Westterrasse * toller, großer Garten * Duschbad im EG und OG + tolles Dachstudio im OG + zweites Wohnzimmer im OG + zwei Einzelgaragen + Stellplätze davor * Gasheizung
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er Jahre teilweise renoviert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
210
m2
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zeigt sich in einem hochwertigen, repräsentativen Zustand. Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus in Laim wurde 1928 erbaut und im Jahre 1999 sehr aufwändig renoviert und gleichzeitig in 2 Wohneinheiten mit
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jeweils separaten Eingangsbereichen umgebaut. Weitere Sanierungen wurden im Jahre 2021 getätigt, wo eine komplette neue Dachdeckung mit Isolierung verbaut und zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert wurde. Eine neue Gasheizung sowie eine Luftwärmepumpe wurden ebenfalls neu eingebaut um energetisch auf dem aktuellsten Stand zu liegen. Die Wohnung im Erdgeschoß bemisst mit ca. 120 m² Platz für eine Familie und erstreckt sich zusätzlich in Teile des Obergeschoßes. Sie steht zum sofortigen Bezug frei. Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit vermietet. Sie bemisst ca. 90 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoß in das Dachgeschoss. Der Mietpreis liegt ab 01.04.2024 bei Euro 1.520,00 netto. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
92,73
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Laim, ein lebendiger Stadtteil in München, der durch seine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten
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vom Laimer Platz entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gebäude und starke Gemeinschaften aus. Die Umgebung bietet Naherholungsmöglichkeiten, darunter das Gelände des Westparks, Teil des "Landschaftsparks Pasing-Laim-Blumenau-Hadern", dem größten Grüngebiet im Münchner Westen. In unmittelbarer Nähe sorgen der SV Laim und das Westbad für Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist durch verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter S-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Busse, gut erschlossen. Außerdem bietet die U-Bahnstation "Laimer Platz" der Linie U5 eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Objekt: In einem denkmalgeschützten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
...
komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
...
unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
217
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
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unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
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komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
