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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
404.255,00 €
1 Zi.
37
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer- Appartement - ruhige Innenhoflage - Balkon - EBK - weißes Bad
Traumhaft im ruhigen Innenhof einer 1996 erbauten Wohnanlage mitteln in Sendling und nahe der Theresienwiese gelegen, ist die Wohnung im 2.OG ein absolutes Idyll. Geheizt wird
...
mit nachhaltiger Fernwärme.
Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, zur Wohnung führt ein Lift aus Glas. Im Appartement wird Sie der offene Wohn-Bereich, das weiße Bad, die offene Einbauküche sowie die Süd-Loggia begeistern.
Seit Mai 2020 ist die Wohnung für EUR 890, NK 120 Euro zzgl. EUR 90 für den TG Platz vermietet. Die Wohnung wird ohne den TG Stellplatz verkauft.
Die Mieterin will evtl. in 2025 ausziehen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in 2010 erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung und die TG sind barrierefrei baulich ausgeführt. Lediglich zur Loggia
...
gibt es eine kleine Stufe.
Sie erhalten einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Südbalkon sowie ein weißes Bad mit Wanne. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe.
Die Wohnung hat ferner ein Kellerabteil sowie einen TG Einzelstellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2.100.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
81479 München - Solln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen:
Die große, denkmalgeschützte Doppelhausvilla aus dem Jahr 1913 ist absolut ruhig gelegen und besticht durch ihren unwiederbringlichen Charme. Eine echte Rarität im schönen München-Solln mit großem
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Potential für Ihre eigenen Ideen. . .
Willkommen zu dieser familienfreundlichen und geräumigen denkmalgeschützten Doppelhausvilla - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Diese Villa mit dem Baujahr 1913 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 8 Zimmern. Das einladende original Treppenhaus heißt Sie willkommen und lässt Sie sofort wohlfühlen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz. Der großzügig geschnittene Grundriss, sowie die ca. 3,20 m hohen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über ein gute Substanz und hat trotz Sanierungsstau viel Charme und Atmosphäre - eine Villa in bester Adresse!
Ihr Traum kann und muss durch Renovierungsmaßnahmen und durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche
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332.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment in München Moosach ist die perfekte Wahl für Singles oder junge Paare, die eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen
...
Rückzugsmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einem attraktiven Wohnort.
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160.000,00 €
1 Zi.
23,46
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten.
Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a.
Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88
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€ p.a.
(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!)
Ihre Vorteile:
1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage.
2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufgaben kümmern müssen.
3. Attraktive Lage zentral in München
4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers führen zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilität.
5. Wertsteige
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81927 München - Johanneskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des schönen Wohnens und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Dachterrassenwohnung. Mit großzügigen 130m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Leben als Single oder Paar benötigen.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das architektonische Meisterwerk besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen im splitlevel-Design und mit Sichtdachstuhl. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume umsetzen und ein einzigartiges Ambiente genießen.
Die charmante Dachterrassenwohnung mit 2-3 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die bodentiefen Fenster bieten einen wunderbaren Blick auf die Dachterrasse, auf der Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Westausrichtung in den parkähnliche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
423.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in München-Trudering-Riem.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der
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lange Gang verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und Komfort. Eine Einbauküche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
719.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
Sauerbruchstraße 52b, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen etwas ganz besonderes an: eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in privilegierter Lage in München Großhadern an. Die im 4. (obersten) Geschoß gelegen Wohnung besticht durch ihre tolle
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Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume.
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter L
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Neu
268.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 92 befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 40,09 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zudem gehört ein Kellerabteil mit 2 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz (im Vierfachparker, oben links) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und von 2018 bis 2023 modernisiert, darunter Abdichtungsarbeiten in der Tiefgarage, Fassadensanierung an der Ostseite, teilweise Erneuerung der Heizung, der Hauseingangstür und der Aufzüge.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 164,00 € laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023, wovon 12,00 € für den Stellplatz vorgesehen sind. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind fensterlose Räume. Der Zustand der Wohnung wirkt stark abgenutzt und wird offensichtlich nicht regelmäßig gewartet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Bitte
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540.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss (mit Aufzug) bietet 78,2 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Kellerabteil (4,2 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde 1971 erbaut.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 280,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2022. Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich als innenliegende Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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490.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 9 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 77,93 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Loggia. Außerdem gehören
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ein Kellerraum (5,40 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €; Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen No
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540.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 1.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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490.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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225.000,00 €
1 Zi.
29
m2
81539 München - Giesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der vorhandene Wasserschaden in Küche und Bad ist durch
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eine andere Wohnung verursacht und daher ein Versicherungsschaden, der derzeit in Ordnung gebracht wird.
Die im Jahr 1962 erbaute Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m². Die kompakte Größe umfasst einen komfortablen Wohn-/Schlafbereich mit einer kleinen separaten Küche sowie einem Duschbad und einen Balkon zum begrünten Innenhof. Trotz der kompakten Fläche ist die Raumaufteilung gut durchdacht und effizient gestaltet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen.
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1.600.000,00 €
12 Zi.
363
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Investmentmöglichkeit mit viel Potential in den nächsten Jahren:
- es besteht ein Nießbrauch, dieser bleibt erhalten.
- der Nießbrauchberechtigte hält das Gesamthaus auf seine Kosten vorbildlich in Stand
- Alle Flächen vermietet,
...
6 Einheiten
- bei Fragen zum Thema Nießbrauch rufen Sie uns gern an
Kaltmiete Soll ca. 6.000,- € p.M.
- Bilder und weitere Informationen senden wir Ihnen gern zu
- Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
43
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1969 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den
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Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Über den Laubengang erreichen Sie den großzügigen Flur der Wohnung, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und zudem mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist. Rechts vom Eingang befindet sich die gut geschnittene Küche mit Fenster. Sie ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sich ideal für den Alltag eignet. Das angrenzende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen perfekten Schnitt und seine Helligkeit. Die integrierte Schlafnische mit kleiner Empore bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit und kann bei Bedarf räumlich abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
109,91
m2
81369 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in Mittersendling in absolut ruhiger Wohnlage und wurde ca. im Jahre 1957 erbaut. Sie betreten das Haus in einem klassischen Grundriss. Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich ein
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Gäste-WC zur Verfügung. Gleich rechterhand befindet sich die Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslicht helle Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Dachspeicher. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Die Fenster im Haus wurden ca. 1997 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht. Die Heizung wird mit Öl betrieben und stammt ca. aus dem Jahr 2007. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Termin in der Immobilie z
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark in München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und
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dennoch zentrale Lage. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche ist ein separater Raum, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für Ruhe und Privatsphäre beim Kochen und hält Gerüche oder Geräusche vom Wohnbereich fern. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für frische Luft und ausreichend Licht sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.696.000,00 €
6 Zi.
178,53
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 525 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und zugleich spannende Perspektiven für Investoren. Das rund 70 Jahre alte Haus wurde stets gut gepflegt und laufend
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modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss Hier begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, offene Wohnzimmer übergeht. Das Esszimmer ist nahtlos integriert und durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer en Suite mit eigener Sauna sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool. Der weitläufige Garten mit Pool, einem kleinen Teich, Beeten und einer charmanten Abstell-Scheune bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Obergeschoss Das Obergeschoss ist vielseitig
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1/10
449.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig neu renovierte Wohnung (10/2023) in Mittersendling / Passauerstr., ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die den gehobenen Wohnkomfort suchen. Interessant ist auch, dass die Wohnung für gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis /
...
Studio genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der optimale Schnitt der Wohnung bietet einen großzügigen separaten Küchenbereich, mit neuer Einbauküche und bereits integrierter Waschmaschine. Der schöne Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der abendlichen Sonne ein. Hier findet man eine vollständige Wohlfühloase vor, was sich sowohl in der hochwertigen Renovierung als auch in den verwendeten Materialien zeigt. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, zentral in München seinen Wohntraum oder seine Selbstständi
