Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
278.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus welches mit weißem Mamor ausgelegt wurde. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Durch
...
eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018/2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern einen kleinen Privatgarten (79qm) in SO-Ausrichtung, welcher 2020 neu angelegt und mit vielfältigen Sträuchern bepflanzt wurde. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick in selbigen Garten und lassen zudem viel Licht in die Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie in der Tiefgarage ein Duplex Stellplatz (oben) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Verkehrsverbindung zur Innenstadt ist durch die Buslinie 193 (1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "von Erckert Straße" gegeben. Ebenso sind Sie in 8 Minuten an de
Top
Premium
Neu
320.000,00 €
4 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Dieses 2-Familienhaus ist eingeschossig mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter, während die Nutzfläche 50 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und
...
Lagerräume. Es wurde im Jahr 1956 erbaut und steht möglicherweise vor einem Rückbau.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit insgesamt 50,4 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse mit insgesamt 52,8 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und insgesamt 48,9 Quadratmetern.
Dachgeschosswohnung zur Vermietung verfügbar; Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gas-Etagenheizung; es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden - Erbbaurecht
Top
Premium
1/2
320.000,00 €
104
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 104 qm Wfl. und 50,40 qm Nfl.; Baujahr 1956 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - dazu Einzelgarage mit Lagerräumen - Erbbaurecht
Top
Premium
1/18
395.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage Trudering: Exquisite Wohnung mit exzellenter Anbindung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der lange Gang
...
verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und Komfort. Eine Einbauküche ist berei
Top
Premium
1/18
520.000,00 €
2 Zi.
78,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freie und umgehend bezugsfähige Dachgeschosswohnung im idyllischen Waldtrudering vereint auf rund 80 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim
...
Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich, von dem eine Treppe in Ihre Wohnung führt. Am Geländer ist ein Treppenlift installiert, wodurch die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich ist. Oben angekommen, betreten Sie den Garderobenbereich, der Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet.
Das offene Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und direkt im Essbereich genießen können.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus haben Sie Zu
Top
Premium
1/16
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
...
Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monat
Top
Premium
1/18
Quelle:
www.immobilien.de
775.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Münchner Südosten. Das sonnige Grundstück mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über ca. 250 m² und
...
bietet eine angenehme Privatsphäre sowie genügend Platz zur individuellen Gestaltung.
Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfangreich generalsaniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort mit klassischem Charme entsteht. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein traditioneller, funktionstüchtiger Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum idyllischen Garten und der Terrasse bietet.
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 und ist mit manuellen Jalousien ausgestattet. Der Bodenbelag aus gepflegtem Parkett und Teppich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnräume.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal auf Familien abgestimmt: Im Obergeschoss befinden sich drei
Top
Premium
1/16
Quelle:
www.immobilien.de
1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
...
übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
Top
Premium
1/21
1.198.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke.
Das rechteckige Wohnzimmer ist geöffnet
...
zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet.
Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist.
Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Größe von über 20 m². Hier ist die Umgestaltung des Grundrisses möglich, sodass anstatt des Elternschlafzimmers zwei Zimmer mit ca. 10 m² entstehen.
Das Dachgeschoss verfügt über einen, vom Treppe
Top
Premium
1/26
1.200.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke.
Das lichtdurchflutete
...
Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden.
Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist.
Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Hier ist die Umgestaltung des Grundrisses möglich, sodass anstatt des Elternschlafzimmer
Top
Premium
1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
137,99
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 137,99 m² Wohnfläche und einem 215 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt mit 4,5 Zimmern, darunter ein großes, lichtdurchflutetes
...
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem sonnigen Garten, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich oberhalb des Dachgeschosses, der sich perfekt als Homeoffice eignet.
Dank großer Fensterflächen sind alle Räume besonders hell und einladend, während die Süd-Ausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche, wodurch das Haus besonders großzügig und wohnlich wirkt.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im gesamten EG sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergesch
Top
Premium
1/26
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
126
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause der Extraklasse: In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, welche sich
...
über das gesamte oberste Stockwerk des Hinterhauses erstreckt. Besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist die Südausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon. Die über drei Meter hohen Decken mit offenen Trägern geben der Wohnung das gewisse Etwas und machen sie zu etwas ganz Besonderem.
Regenwalddusche, Blick in den Sternenhimmel aus der Badewanne - Ihr privater Spa für jeden Tag!
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren LED Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die dreifachverglasten Kunststoff-Alu-Fenster
Top
Premium
1/10
1.540.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage an der südwestlichen Grenze hat eine Zufahrt über eine Stichstraße
Das Grundstück ist entlang der Straße mit einem Stahlzaun auf
...
einem massiven Sockel
eingefriedet und mit einer Hecke bepflanzt, ein kleiner Abschnitt davon ist mit einer
massiven Mauer begrenzt. Die Vorgartenfläche wird durch kleine Bäume und Büsche
begrünt, der Garten ist mit Rasen und mit Büschen gestaltet. Die mit Betonplatten befestigte
Terrasse liegt an der Südwestseite und ein mit Betonplatten befestigter Weg verläuft an der
Nordwestseite des Wohnhauses.
Top
Premium
1.690.000,00 €
622
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Waldtrudering, einer der attraktivsten Wohngegenden am Stadtrand von München und umfasst eine Fläche von 622 Quadratmetern. Es ist eine Bebauung für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus
...
möglich.
